Perfekte Singlewohnung in Linz – 40 m² mit separater Küche und Parkplatz

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Verfügbar
  01.12.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 90 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.38
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Objektnummer
  6650/13523

Linz / Zibermayrstraße 69:

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit rund 41 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre kompakte Größe und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Singles, die ein praktisches Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.

Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz, um eine gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen und den vorhandenen Raum individuell zu gestalten.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Raumaufteilung:

• Kombinierter Wohn- und Schlafbereich
• Separate Küche

Highlights:

• Gemütliche Wohnfläche mit 40,86 m²
• Ideal für Singles
• Wohnung im 5. Obergeschoss
• Aufzug vorhanden
• Parkplatz
• Heizung und Warmwasser bereits in der Miete enthalten
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
• Verfügbar ab 01.12.2026

Lage:

Die Zibermayrstraße befindet sich in Linz und bietet eine gute Kombination aus städtischer Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Linzer Innenstadt und weiterer Stadtteile.

Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Die Lage eignet sich besonders für Singles, die eine praktische Wohnung mit guter Erreichbarkeit und kurzen Wegen im Alltag schätzen.

Mietkonditionen:

• Monatliche Miete: € 579,90 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Aufzug, Kabel-TV, Parkplatz und MwSt.
• Kaution/Baukostenzuschuss: € 2319,60
• Verfügbar ab: 01.12.2026