Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz (Bindermichl) – ab 01.05.2026 verfügbar

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Neuwertig
• Verfügbar
  01. Mai 2026
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 47.8 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.34
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Loggiafläche
  5.59 m²
• Objektnummer
  6650/10495

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz (Bindermichl) – ab 01.05.2026 verfügbar

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Linzer Stadtteil Bindermichl und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.

Highlights der Wohnung:

• 2 großzügige Räume
• Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne
• Helle Wohnküche mit moderner Einbauküche
• Gemütliches Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Wohnen & Essen
• Ruhiges Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separater Abstell- bzw. Stauraum
• Lift im Gebäude

Die Wohnung besticht durch ihre freundliche Atmosphäre, große Fensterflächen und eine zeitlose Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden.

Lage:
Die Immobilie liegt in der Adresse Am Bindermichl 68, 4020 Linzund bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kostenübersicht:

• Miete inkl. Betriebskosten & MwSt.: € 808,26
• Kaution: € 2.911,32
• Baukostenzuschuss: € 321,72

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab 01.05.2026 bezugsfrei.