Ruhelage im obersten Stock (04.Obergeschoss) – 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  Ab Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 47 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.99
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Loggiafläche
  4.7 m²
• Objektnummer
  6650/10169

Linz / Bindermichl / Avenariusweg 3B

Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit 69,13 m² überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine gemütliche Loggia sowie eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer bzw. Büro
• Separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Zentraler Vorraum

Highlights

• Helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
• 69,13 m² Wohnfläche
• Gemütliche Loggia
• Lift vorhanden
• Ruhige Wohnlage
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Sofort beziehbar

Lage

Die Wohnung befindet sich am Avenariusweg im beliebten Linzer Stadtteil Bindermichl. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreicht man sowohl das Linzer Stadtzentrum als auch die wichtigsten Verkehrsachsen in kurzer Zeit.

Mietkonditionen

• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & USt.: € 817,11 / Monat
• Kaution: € 1.866,08
• Baukostenzuschuss: € 1.402,36

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.