Toll geschnittene 1-Raum-Wohnung am Bellvue Park - Spallerhof mit Loggia!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 44 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.11
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Loggiafläche
  4.4 m²
• Objektnummer
  6650/7275

Spallerhof/Weinheberstraße 8:

Diese wunderschöne 1-Raum-Wohnung mit Loggia im Stadtteil Spallerhof überzeugt durch die Lage und das hervorragende Preis/Leistungsverhältnis

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• 1 Großzügiges Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zur Küche und zur Loggia
• Badezimmer mit Badewanne
• Zentraler Vorraum

Highlights

• Helle und optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung
• Lift vorhanden
• Ruhige Lage in der Nähe des Parks
• Sofort beziehbar

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer besonders beliebten Wohngegend am Spallerhof und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Friseur, Ärzte, Seniorenwohnheim, Schulen, Kindergärten, Pfarrzentrum sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch den Obus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Spielplätze, Grünanlagen, die Bezirkssportanlage Lissfeld sowie der nahegelegene Wasserwald zur Verfügung.

Ein wesentliches Merkmal dieses Siedlungsgebietes sind die verkehrsberuhigten Zonen ohne Durchzugsverkehr, die für eine besonders angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgen.

Mietkonditionen

Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV, Heizung, Warmwasser und MwSt. € 423,11/pro Monat
Der einmalige Baukostenbeitrag und Kaution beträgt insgesamt € 1.762,52

Die Wohnung stehtab sofortzur Verfügung.