Leoben

Wohnen mit Erholungswert

Attraktive WohnqualitÀt in Leoben Seegraben bzw. Leoben Massenberg
Leoben bietet eine ruhige Wohnlage mit viel GrĂŒn. Die WAG-Siedlungen bestehen aus ein- bis sechsgeschossigen WohnhĂ€usern mit guter Bausubstanz, FernwĂ€rme, SAT-AnschlĂŒssen und AufzĂŒgen. Wohnungen von 32 bis 127 mÂČ, teils mit Balkon und Stellplatz, bieten hohen Wohnkomfort.

GĂŒnstiges Wohnen trifft auf hohe WohnqualitĂ€t und schafft ein komfortables und lebenswertes Zuhause
Leoben, die zweitgrĂ¶ĂŸte Stadt der Steiermark, verbindet stĂ€dtische Annehmlichkeiten mit naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KindergĂ€rten und vielfĂ€ltige Gastronomie sorgen fĂŒr eine umfassende Versorgung.

FĂŒr Freizeit- und Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote: Wanderwege, der Murradweg, Golf, Klettern, Reiten, Skaten und ĂŒber 50 Sportvereine. Kulturelle Highlights wie Museen und das Asia Spa runden das Angebot ab. Die natĂŒrliche Umgebung lĂ€dt zur Erholung ein.

Das Umfeld

Natur pur!

Leoben bietet zahlreiche Naherholungsgebiete wie das Murtal, verschiedene Parks und das Naturschutzgebiet HĂ€uselberg. Diese Orte bieten perfekte Bedingungen fĂŒr entspannte SpaziergĂ€nge, sportliche AktivitĂ€ten und FamilienausflĂŒge in die Natur. Egal, ob Sie wandern, Rad fahren oder einfach die Natur genießen möchten – Leoben hat fĂŒr jeden etwas zu bieten.

Leoben ist die zweitgrĂ¶ĂŸte Stadt der Steiermark mit rund 23.400 Einwohner:innen und liegt im Herzen der Obersteiermark. Durch die zentrale Lage ist das Stadtzentrum von Leoben in wenigen Minuten erreichbar. Die NĂ€he zur Autobahnauffahrt, nur sechs Kilometer entfernt, sorgt fĂŒr eine schnelle Anbindung an das ĂŒberregionale Straßennetz.

  • Einkaufsmöglichkeiten:
    Zum Einkaufen lĂ€dt das Leoben City Shopping (LCS) ein, dass eine Vielzahl an GeschĂ€ften und Nahversorgern fĂŒr den tĂ€glichen Bedarf bietet. In Leoben selbst befinden sich ebenfalls zahlreiche Nahversorger, Apotheken sowie mehrere Restaurants und CafĂ©s, die fĂŒr kulinarische Vielfalt sorgen.
     
  • Soziales:
    Leoben ist ideal fĂŒr Familien, da sich zahlreiche KindergĂ€rten, Schulen und Horte in unmittelbarer NĂ€he befinden. FĂŒr Ă€ltere Bewohner:innen gibt es Seniorenwohnheime und betreutes Wohnen, wodurch eine umfassende soziale Infrastruktur gewĂ€hrleistet ist. Zudem befindet sich in Leoben die MontanuniversitĂ€t, die eine breite Palette an StudiengĂ€ngen und eine hohe BildungsqualitĂ€t bietet, was Leoben auch fĂŒr Studierende attraktiv macht.
     
  • Verkehrsanbindungen:
    Dank der guten Anbindung an das Autobahnnetz und der NĂ€he zur Autobahnauffahrt ist Leoben gut an das Zentrum von Graz und die umliegenden Regionen angebunden. Der Bahnhof Leoben bietet zudem eine direkte Anbindung an das Bahnnetz, wodurch man schnell und unkompliziert Linz erreichen kann.
     
  • Kultur:
    Das Kunsthaus Leoben ist ein zentraler Treffpunkt fĂŒr kulturelle Veranstaltungen, TheaterauffĂŒhrungen und Konzerte.
     
  • Sport und Erholung:
    Leoben ist ein Paradies fĂŒr Sport- und Erholungsbegeisterte. Zahlreiche Spiel- und Sportanlagen, darunter Beachvolleyball- und BasketballplĂ€tze sowie eine Skaterhalle, bieten ideale Voraussetzungen fĂŒr sportliche AktivitĂ€ten. Verschiedene Sportvereine fördern den Gemeinschaftssinn und ermöglichen es, neue Kontakte zu knĂŒpfen. FĂŒr Entspannung sorgt das Asia Spa, das eine perfekte ErgĂ€nzung zum sportlichen Angebot darstellt.

Übersicht

Anzahl Wohnungen Wohnungstypen WohnungsgrĂ¶ĂŸe Art der Wohnungen VerfĂŒgbarkeit
rund 700 2- bis 4-Raumwohnungen 32mÂČ bis 127mÂČ Miete Sofort

EindrĂŒcke Leoben

Impressionen

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