Neu sanierte 3-Zimmerwohnung mit großer Loggia ab 01.07.2026 verfügbar

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Bauart
  Neubau
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  Ab Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 39.7 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  A, 0.83
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Objektnummer
  6650/28952

Leoben / Heipelweg 9 / 2 / Top 5

Diese gute aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit großer Loggia wird gerade komplett saniert und ist ab 01.07.2026 für Sie verfügbar.
Aufgeteilt in Wohnzimmer, Küchen- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Abstellraum und ein neues Badezimmer mit Dusche.

Monatliche Kaltmiete inkl. Betriebskosten inkl. Ust.: € 695,78
Monatliche Warmmiete (mit Heizungsakonto, Warmwasserakonto)inkl. Betriebskosten und USt: € 844,66 (zuzüglich Strom).
Kaution: € 2.533,98

Sie befindet sich in einer hübschen Siedlung am Murufer, welche mit der Errichtung der Proleberbrücke mit dem Ortsteil Lerchenfeld verbunden wurde. Ein großer Spielplatz für alle Altersgruppen sowie die neue Proleberbrücke und der Naherholungsbereich direkt am grünen Murufer runden die natürliche/beliebte Wohngegend ab. Im Nahbereich befinden sich: Gasthaus, Spielplätze, Kindergärten, Volksschule, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt, die neue Bahnstation Lerchenfeld, ein Lebensmittelgeschäft, Kinderarzt, Kindergarten und auch eine öffentliche Hundewiese.

• Kabel-TV bei der Miete inkludiert
• Eigenes Kellerabteil
• Gute Verkehrsanbindung
• Schöne sanierte Familienwohnung in Grünlage
• Unbefristeter Mietvertrag