Jetzt einziehen & sparen! Sommeraktion: 1 Monat mietfrei! Helle, praktisch geschnittene 2-Raum-Wohnung in ruhiger und beliebter Lage von Wels – Heizkosten inklusive!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  Ab Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 61 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.09
• Fahrstuhl
  ✓
• Objektnummer
  6650/28941

Oberösterreich / Wels / Carl-Richter-Straße 7:

Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung in der Carl-Richter-Straße 7 in Wels bietet auf ca. 56 m² ein angenehmes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und einer ruhigen, beliebten Wohnlage.

Die Wohnung auf einen Blick

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die großzügige Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.

Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für Erholung und persönliche Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ihre Vorteile

• ca. 56 m² Wohnfläche
• 2 gut geschnittene Zimmer
• helles, freundliches Wohnzimmer
• großzügige Küche mit Fenster
• Schlafzimmer mit ausreichend Platz
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Aufzug im Haus
• ruhige und angenehme Wohnlage
• Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger in wenigen Gehminuten erreichbar
• Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der Umgebung
• gute Anbindung an das Welser Stadtzentrum
• Heizkosten bereits in der Gesamtmiete enthalten

Wohnen in angenehmer Lage

Die Carl-Richter-Straße befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wels und verbindet entspanntes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie unkompliziert ins Welser Stadtzentrum und in andere Stadtteile – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen im Alltag.

Mietkonditionen

Gesamtmiete: € 745,80 monatlich

Die Gesamtmiete beinhaltet:

• Miete
• Betriebskosten
• Heizkosten
• Warmwasser
• Umsatzsteuer

Kaution: € 2.237,40

Besonderes Angebot: Jetzt einziehen und 1 Monat mietfrei wohnen!

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.