Erstbezug nach Sanierung! Sanierte 3-Zimmerwohnung mit Badewanne ab 01.06.2026!
Basisinfos
- Miete
- € 539,48
- Fläche
- 56,5 m²
- Zimmer
- 3
Preisinformationen
- Gesamtmiete
- € 539,48
- Miete
- € 259,09
- Betriebskosten
- € 138,62
- Sonstiges
- € 102,00
- Umsatzsteuer
- € 39,77
-
- Mtl. Gesamtbelastung
- € 539,48
- Provision:
- PROVISIONSFREI!
Adresse
Failhauergasse
1
8700 Leoben
Alle Daten auf einen Blick
- Objektart
Wohnung - Zustand
Modernisiert - Verfügbar
01.06.2026 - Heizwärmebedarf
HWB C, 78.9 kWh/m³ - Gesamtenergieeffizienzfaktor
C, 1.04 - Keller
✓ - Objektnummer
6650/28844
Leoben / Failhauergasse 1 / Top 4
Diese einladende und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in der Sanierung und steht ab 01.06.2026 zur Verfügung. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Tageslichtfenster, Badewanne und WC.
- Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 539,48(zuzüglich Heizung und Strom).
- Einmalige Kaution: € 1.312,44
Das Kabel TV ist bereits bei der Miete inkludiert und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Parkplatz ist reserviert und kann optional angemietet werden.
- Unbefristeter Mietvertrag
- Keine Vermittlungsgebühren oder Provisionen
- Schöne Siedlungslage mit sehr guter Verkehrsanbindung am Murufer
- Sanierte Wohnung mit neuem Bad
Lage: Im Nahbereich befindet sich eine Bushaltestelle, ein Gasthaus, eine Bahnstation (Lerchenfeld), ein Radweg an der Mur, der ins Zentrum führt sowie ein großer Spielplatz. Die Schule und der Kindergarten sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Dokumente und Links
Galerie
