Mietwohnungen inkl. energiesparendem Klimasystem mit Wärmepumpenanlage, Deckenkühlung, Erdspeicher und Solaranlage am sicheren u. nachgefragten Bindermichl

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Bauart
  Neubau
• Zustand
  Neuwertig
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB A++, 28.7 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  A++, 0.59
• Keller
  ✓
• Garage
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Loggiafläche
  15.38 m²
• Objektnummer
  6650/28496

Linz / Bindermichl / Ramsauerstraße 82

In angenehmer Wohnlage vom Bindermichl befindet sich diese wunderbar geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung. Mit 63,07 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum zum Wohlfühlen – ideal für Singles, Paare oder alle, die gerne großzügig wohnen.

Raumaufteilung & Highlights

Die Wohnung liegt im2. Obergeschoss und verfügt über eine durchdachte und helle

Raumaufteilung:

• Großzügiger Wohn- und Essbereichmit direktem Zugang zum Balkon
• Schlafzimmermit optimalem Schnitt für Bett & Schrank
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Praktischer Vorraummit Platz für Garderobe
• Balkonfür entspannte Stunden im Freien
• Tiefgaragenstellplatz

Besondere Highlights:

• Neubau Wohnung
• Barrierefreier Zugang
• Angenehmes Wohnumfeld
• Ausrichtung mit guter natürlicher Belichtung
• Effiziente Grundrissgestaltung
• Energiesparendem Klimasystem mit Wärmepumpenanlage, Deckenkühlung, Erdspeicher und Solaranlage

Lage

Die attraktive Wohnung befindet sich in derRamsauerstraße 82, 4020 Linz, in einem modernen Wohnkomplex der WAG. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, medizinische Versorgung sowie Naherholungsflächen sind bequem erreichbar. Die ruhige, aber dennoch zentrale Wohngegend macht die Immobilie besonders für Singles, Paare oder Berufspendler interessant.

Mietkonditionen

• Gesamtmiete: € 911,06
  inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser & USt.
• Tiefgarage: € 108,13monatlich
• Kaution: € 4.076,76

Verfügbarkeit

Ab Sofort beziehbar