Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 57 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.08
• Keller
  ✓
• Loggiafläche
  5.8 m²
• Objektnummer
  6650/13399

Gemütliche 3-Raum-Wohnung mit Loggia – frisch saniert in Linz-Oed

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Oed im Westen von Linz – einer ruhigen, grünen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage. Charakteristisch für das Gebiet sind abwechslungsreiche, locker wie auch dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte.

Die Umgebung überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur:

• Einkaufszentrum und Ärztezentrum in unmittelbarer Nähe

• Volkshaus, Stadtbücherei und mehrere Erholungsparks

• Zahlreiche Spiel- und Sportanlagen sowie begrünte Innenhöfe

• Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & Straßenbahn in Gehdistanz)

Wohnungsbeschreibung

Die frisch sanierte 3-Raum-Wohnung bietet komfortables Wohnen mit optimaler Raumaufteilung. Die gemütliche Loggia erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Kosten

• Miete inkl. MwSt., Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Kabel-TV:€ 861,54 monatlich

• Baukostenzuschuss + Kaution gesamt:€ 3.546,96