Wohnen mit viel Grün - 3 Zimmer Wohnung mit BALKON, Bad mit Wanne - Zentrumsnah & bestens angebunden!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.11.2025
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 50.2 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.08
• Fahrstuhl
  ✓
• Objektnummer
  6650/28492

Mietwohnung Wels / 3 Zimmer / Wohnung mit Balkon / zentrale Lage

*Bilder des Wohnungsinneren in Bearbeitung*

In der Carl-Richter-Straße 1 in Wels erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 77,48 m² Wohnfläche und einem gemütlichen Balkon mit Blick in die Siedlung.

Highlights der Wohnung:

• Helles Wohnzimmer als zentraler Lebensmittelpunkt

• Esszimmer mit integrierter Küche – die Küche befindet sich in einer geräumigen Nische mit Fenster und bietet dadurch viel Platz und Tageslicht

• Schlafzimmer sowie Kinderzimmer/Büro – ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf

• Badezimmer mit Badewanne für entspannte Momente

• WC separat für zusätzlichen Komfort

• Balkon mit Blick in den Innenhof – ruhige Atmosphäre zum Entspannen

Die Wohnung punktet durch ihre praktische Raumaufteilung und die freundliche Wohnlage in Wels. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während die ruhige Siedlungslage ein angenehmes Wohnumfeld garantiert.

Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Familienfreundlichkeit und gute Infrastruktur schätzen.

Mietkonditionen:
Miete mit Heizung-, Warmwasser- und Betriebskosten inkl. Mswt.: € 1001,11.-
Stromkosten exkl.

Kaution: € 4004,44.-

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.