Charmante 3-Raum-Wohnung im Grünen ab 01.09.2025 verfügbar!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Teil_Vollrenoviert
• Verfügbar
  01.09.2025
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 76.1 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.96
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/28444

Trofaiach / Reichensteinstraße 14 / EG / Top 01
Wundervolle, lichtdurchflutete und familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss!

Die Wohnung erstreckt sich mit ihrer rund 67m² großen Wohnfläche über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Der grüne Ausblick aus den Fenstern lässt Sie die Natur hautnah erleben und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe genießen. Es erwarten Sie:Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC und Vorzimmer.

• Miete inkl. Betriebskosten und USt.: 540,46 € zuzüglich Heizung und Strom
• Kaution: € 1.621,38

Raumaufteilung:Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC und Vorzimmer. Die Wohnung befindet sich in der Sanierung, kann ab sofort besichtigt werden und gelangt ab 01.09.2025 oder nach Absprache unbefristet zur Vermietung. Die Wohnung wird leer, ohne Möbel und ohne Kücheneinrichtung vermietet. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und bei Bedarf kann optional ein KfZ-Abstellplatz angemietet werden.

Lage:Die Lage der Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie immer bestens versorgt sind. Wohnen in grüner urbaner Umgebung mit Zentrumsnähe!