Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Trofaiach – ideal zum Wohlfühlen! Miete nur 485,26 €!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Modernisiert
• Verfügbar
  01.10.2025
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 58 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.01
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/28435

Trofaiach / Am Platz 10 / Top 1
Diese gemütliche, sehr gut aufgeteilte und in Sanierung befindliche 3 - Raumwohnung steht ab 01.10.2025 unbefristet zur Vermietung!

Die Wohnfläche gliedert sich mit einer angenehmen Größe von ca. 54,60 m² wie folgt auf:

• Vorzimmer/Flur
• Küche
• Badezimmer mit Tageslichtfenster, WC, bodenebener Dusche und Sprossenheizkörper
• Wohnzimmer
• Kinderzimmer
• Schlafzimmer

Das Kabel-TV ist bereits bei den Betriebskosten inkludiert, ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Kfz-Abstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden. Den genauen Sanierungsumfang erläutern wir Ihnen bei einer Anfrage oder auch gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

• Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV und Ust.: € 485,26 (zuzüglich Heizung und Strom).
• Einmalige Kosten: Kaution € 1.308,78

Lage: Die Siedlung liegt ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es für die ganze Familie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die schönen Wander- und Radwege.

• Unbefristetes Mietverhältnis
• Gute Raumaufteilung
• Wohnunterstützung (nach Einkommen) möglich
• Neuwertige und helle Wohnung