Erstbezug/Neubau Familienwohnung mit Top-Ausstattung und Garten

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Bauart
  Neubau
• Zustand
  Erstbezug
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  34 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  0.74
• Keller
  ✓
• Garage
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Terassenfläche
  7.92 m²
• Gartenfläche
  112.38 m²
• Objektnummer
  6650/27594

Modern Wohnen in Leonding – Eigentum mit Wohlfühlfaktor

Im beliebten Stadtteil Doppl stehen 11 stilvolle Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 61 m² und 105 m² zum Verkauf. Die durchdacht geplanten 2- bis 4-Raum Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Räume dank idealer Ausrichtung. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten, barrierefreien Gartenbereich, die oberen Etagen bieten großzügige Balkone mit viel Platz zum Entspannen. Der Lift ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores sowie Freiparkplätze und Parkhausstellplätze mit E-Lade-Vorbereitung. Hier wohnen Sie modern, komfortabel und zukunftssicher – in ruhiger Lage und doch bestens angebunden.

Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:

• Wohnfläche 91,28 m² + 7,92 m² Terrasse + 112,38 m² Sonnengarten
• 3 geräumige Schlafzimmer
• Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
• Badezimmer mit Wanne
• WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Fixpreisgarantie
• Einzelwohnraumlüftung

Kaufpreis Wohnung: € 437.596,00(Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot)
Kaufpreis 2 Freiparkplätze € 17.000,00
Monatliche Kosten für die Wohnunginkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und USt. ca. € 313,00
Monatliche Heiz-und Warmwasserkosten inkl. Ust.ca.: € 95,29
Monatliche Kosten für je einen Freiparkplatz ca. € 16,91
Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter 050 338-6018oder team.verkauf3@wag.at gerne zur Verfügung!