Für Paare mit Anspruch: helle, durchdacht geschnittene Wohnung in ruhiger Grünlage – genießen Sie flexible Räume, moderne Atmosphäre, kurze Wege und beste Infrastruktur in Steyr-Münichholz!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.04.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 66.3 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.87
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/27579

Steyr / Münichholz / Penselstraße 6

Diese gepflegte Wohnung besticht durch eine helle, funktionale Raumaufteilung mit großzügiger Küche, gemütlichem Wohnbereich und vielseitig nutzbarem Räumen. In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Steyr-Münichholz genießen Bewohner ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur sowie zahlreichen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Bitte beachten Sie, dass einige Innenfotos nur als Beispiel zur Inspiration eingefügt wurden - entsprechend gekennzeichnet!

Highlights/Besonderheiten:

• geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer
• helles gemütliches Wohnzimmer für entspannte Abende
• praktisch geschnittenes Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
• zusätzliches Zimmer direkt neben dem Vorraum - ideal nutzbar als Ankleidezimmer oder Büro
• modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster und Platz für eine Waschmaschine
• Kellerabteil inklusive

Umgebung:
Steyr-Münichholz überzeugt als lebendiges Wohnviertel mit hervorragender Infrastruktur, ideal für junge Erwachsene, Singles und Studierende. Dank sehr guter öffentlicher Anbindung sind das Stadtzentrum, die FH Oberösterreich sowie alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar, während Nahversorger, Cafés und Restaurants fußläufig für hohen Alltagskomfort sorgen. Die grüne Umgebung mit Parks und Freizeitmöglichkeiten bietet zugleich Ruhe und Erholung und schafft eine gelungene Balance zwischen modernem Stadtleben und naturnahem Wohnen.

Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: €493,42 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.480,26

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAGOHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.