Sonnige Aussichten in ruhiger Grünlage: großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon, moderner Dusche und heller Küche im 3. OG (inkl. Aufzug) – ideal für Singles oder Paare in Steyr-Münichholz!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Teilsaniert
• Verfügbar
  01.11.2025
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 55 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.15
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Objektnummer
  6650/22779

Steyr / Münichholz / Wagnerstraße 28

Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in ruhiger Lage von Steyr-Münichholz. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und modernes Wohnambiente legen. Komfortable Extras wie Abstellraum und getrenntes WC inklusive.

Highlights/Besonderheiten:

• großzügigerWohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
• separate Küche mit Fenster und Platz für eine Essgelegenheit
• helles Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
• modernes Badezimmer mit Dusche und Platz für eine Waschmaschine
• praktischer Abstellraum und separates WC für mehr Privatsphäre
• hochwertige Böden in der gesamten Wohnung
• Personenaufzug vorhanden und privates Kellerabteil mitviel Stauraum inklusive

Umgebung:
Die Lage in Steyr Münichholz ermöglicht den zukünftigen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, sodass eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleistet ist. Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls nicht weit entfernt, was die Lage ideal für Menschen macht, die eine gute Mischung aus Ruhe und urbanem Leben suchen. Diese Wohnung ist durch ihre moderne Sanierung und effiziente Raumaufteilung eine ideale Wahl für alle, die in einer gepflegten und zentral gelegenen Umgebung wohnen möchten.

Mietkonditionen:
Miete und Betriebskosten inkl. MwSt.: € 641,26
+ Heizkosten inkl. MwSt.: €98,77
monatliche Gesamtkosten inkl. MwSt.: € 740,03 (ohne Warmwasser- und Stromkosten)

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!