Exklusive Luxus-Singlewohnung in Steyr-Münichholz: frisch saniert, hochwertig ausgestattet, lichtdurchflutet – in herrlich zentraler Grünlage und mit zwei praktischen Abstellräumen!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Modernisiert
• Verfügbar
  01.12.2025
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 51.5 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.98
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/22351

Steyr / Münichholz / Lannergasse 11

Diese frisch sanierte Wohnung in Steyr-Münichholz besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne, hochwertige Ausstattung. Lichtdurchflutete Räume, praktische Details und ein angenehmes Wohngefühl schaffen die perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Die ruhige Lage mit schönem Grünblick rundet das attraktive Gesamtbild ab – perfekt für langfristiges Wohlfühlen.

Highlights/Besonderheiten:

• große Küche mit Fenster und praktischem Grundriss
• lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit viel Platz für eine Wohnlandschaft und Essgelegenheit
• gemütliches Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
• modernes Badezimmer mit komfortabler Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Fenster
• 2 nützliche Abstellräume mit flexibler Nutzungsmöglichkeit z.B. als Vorratskammer und Ankleidezimmer
• herrlicher Grünblick und hochwertige Böden in jedem Raum
• geräumiges Kellerabteil inklusive

Umgebung:
Steyr Münichholz bietet genau das, was junge Erwachsene, Studenten und Singles suchen: eine lebendige Umgebung mit allen wichtigen Einrichtungen direkt vor der Haustür. Als junges Wohnviertel ist Münichholz perfekt für alle, die unabhängig leben möchten, aber dennoch Wert auf eine gute Anbindung und ein dynamisches Umfeld legen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend – mit den regelmäßigen Busverbindungen sind das Stadtzentrum von Steyr, die Fachhochschule Oberösterreich und andere wichtige Orte in wenigen Minuten zu erreichen. Supermärkte, Drogerien und Banken sind schnell zu Fuß erreichbar und sorgen für einen bequemen Alltag. Dazu gibt es eine vielfältige Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants in denen man sich nach einem langen Tag mit Freunden oder der Familie treffen kann.

Mietkonditionen
Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 540,25 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.620,75

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.