Wohn(t)raum gesucht? Hier gefunden! Diese helle und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint Wohnkomfort, Stil und eine ausgezeichnete Lage mit allem, was das tägliche Leben braucht!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.04.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 54.6 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 1
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/22251

Steyr / Münichholz / Schumannstraße 17

Die gepflegte und sehr liebevoll eingerichtete Wohnung überzeugt durch eine helle, gut durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. In attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Steyr-Münichholz profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung sowie vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Highlights/Besonderheiten:

• helles Wohnzimmer mit einladender Sitzecke
• optisch getrennteKüche mit Fenster
• großzügiges Schlafzimmer für ausreichend Stauraum und ruhiger Atmosphäre
• modernes Badezimmer mit gepflegter Badewanne, Fenster und Platz für eine Waschmaschine
• kompaktes Kellerabteil inklusive

Umgebung:
Die Wohnung liegt im beliebten Steyrer Stadtteil Münichholz, der durch seine hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte sind ebenso fußläufig erreichbar wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Familien, Berufstätige und Pendler profitieren gleichermaßen von den kurzen Wegen und dem umfassenden Angebot des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Nähe zum BMW-Werk, zur Berufsschule sowie zu weiteren zentralen Einrichtungen unterstreicht die Attraktivität der Lage zusätzlich Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch mehrere Buslinien sowie den nahegelegenen Bahnhof ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Steyr und weiterer wichtiger Ziele. Auch höhere Schulen, Universitäten und ein nahegelegenes Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot sind gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen, um das Leben in Steyr komfortabel und abwechslungsreich zu gestalten.

Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 420,10(OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.260,30

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAGOHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.