Herrlich sanierte Erdgeschosswohnung mit moderner Wohnküche, stilvollem Badezimmer und Grünblick - in ruhiger Siedlungslage mit ausgezeichneter Infrastruktur, ideal für kleine Familien!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Modernisiert
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 52 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.92
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/21560

Steyr / Münichholz / Buchholzerstraße 12

Diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer ausgezeichneten Lage. Der funktionale Grundriss, die zeitgemäße Ausstattung sowie die beliebte Wohnlage in Münichholz machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Highlights/Besonderheiten:

• helleWohnküche mit Grünblick
• zwei angrenzendeKinderzimmer, auch ideal nutzbar als separateEss- oder Wohnzimmer
• geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum
• modernes Badezimmer mit platzsparender Dusche, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil inklusive

Umgebung:
Im beliebten Steyrer Stadtteil Münichholz erwartet Sie eine Wohnlage, die durch ihre hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten – sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch profitieren Familien, Berufstätige und Pendler gleichermaßen von kurzen Wegen und einem hohen Maß an Alltagskomfort. Zahlreiche Grünflächen, Parks sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung laden zu erholsamen Stunden im Freien und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zum BMW-Werk, zur Berufsschule sowie zu weiteren bedeutenden Arbeitgebern und öffentlichen Einrichtungen unterstreicht die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch mehrere Buslinien und den nahegelegenen Bahnhof sorgt für eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Steyrer Innenstadt sowie weiterer Ziele in der Region. Auch höhere Schulen, Universitäten und ein Einkaufszentrum mit einem vielfältigen Angebot befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Diese Lage vereint urbanen Komfort mit hoher Wohnqualität und bietet beste Voraussetzungen für ein angenehmes und komfortables Leben in Steyr.

Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 519,38 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.535,34

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.