Sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Grünblick im beliebten Münichholz – hochwertig saniert, mit modernem Wohlfühlbad, praktischen Wohnräumen und perfekter Anbindung!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Neuwertig
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 45 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.96
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/20889

Steyr / Münichholz / Wagnerstraße 3

Diese frisch sanierte Wohnung im Herzen von Steyr Münichholz überzeugt durch ihren zeitgemäßen Wohnkomfort und eine durchdachte, praktisch geschnittene Raumaufteilung. Die wunderbar hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Funktionalität und Komfort ideal miteinander harmonieren – perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage suchen.

Highlights/Besonderheiten:

• helle Wohnzimmer mit angrenzender - optisch getrennter - Küche
• kompaktes Ess- oder Kinderzimmer mit praktischem Schnitt
• gemütliches Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
• traumhaftes Badezimmer mit platzsparenderDusche, Fenster, WC, Waschmaschinenanschluss und modernen Fliesen
• kompaktes Kellerabteil inklusive

Umgebung:
Die Lage dieser Wohnung in Steyr-Münichholz überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche gastronomische Angebote, die von traditionellen Wirtshäusern bis hin zu modernen Cafés reichen.Für Freizeitaktivitäten stehen in Steyr-Münichholz verschiedene Sport- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, wodurch eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Zentrum von Steyr und zu den umliegenden Stadtteilen gewährleistet ist.

Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 451,27(OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.333,80

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.