Ein Zuhause zum Verlieben: gelungene Raumaufteilung und freundliche Atmosphäre schaffen ideale Wohnqualität! Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grünlage ab November verfügbar!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.11.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 48 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.02
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/20805

Steyr / Münichholz / Kochstraße 6

Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den hellen, freundlichen Räumen bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage im beliebten Stadtteil Münichholz verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Highlights/Besonderheiten

• großzügiger Wohnbereich mit Grünblick
• gemütliche Essküche mit ausreichend Platz für eine Küchenzeile und Sitzgelegenheit
• helles Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
• modernes Badezimmer mit platzsparender Dusche, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss
• praktisches Kellerabteil inklusive

Umgebung
Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Münichholz in Steyr. Münichholz ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung und die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass Ihre Kinder kurze Wege haben. Für Freizeit und Erholung bietet Münichholz zahlreiche Möglichkeiten. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. In der näheren Umgebung finden Sie zudem verschiedene Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Einrichtungen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.

Mietkonditionen
Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 517,91 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.553,73

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAGOHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.