Perfekte Wohnung für junge Familien und Pärchen dank idyllischer Grünlage und optimaler Infrastruktur! Schöne Raumaufteilung! Saniert und sofort verfügbar!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Modernisiert
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 53 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.93
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/20625

Steyr / Münichholz / Konradstraße 9

Die frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stock bietet sonniges Wohnen, viel Privatsphäre und eine ruhige Grünlage in angenehmer Nachbarschaft. Moderne Ausstattung, flexible Raumgestaltung und ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sorgen für hohen Wohnkomfort. Dank guter Infrastruktur, Nahversorgung und Öffi-Anbindung vereint die Lage Erholung und Alltag perfekt.Zur besseren Veranschaulichung des Wohnpotenzials wurden mögliche Einrichtungsvorschläge mithilfe künstlicher Intelligenz dezent visualisiert.

Highlights/Besonderheiten:

• flexible Wohn- oder Essküche mit großen hellen Fenstern
• drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer z.B. auch als Esszimmer, Kinderzimmer oder Bürogeeignet
• modern saniertes Badezimmer mit Fenster, ebenerdiger Dusche und WC
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ebenfalls vorhanden
• moderne Böden und Fliesen in der gesamten Wohnung
• ruhige Nachbarschaft in familienfreundlicher Siedlung
• Kellerabteil inklusive

Umgebung:
Diese Wohnung liegt in einem lebhaften und gut angebundenen Stadtteil von Steyr. Hier profitieren Sie von einer idealen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum und andere Stadtteile in kürzester Zeit erreichen können. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die für einen hohen Erholungswert sorgen.

Mietkonditionen
Miete, Betriebskosten und Sanierungszuschlag inkl. Mwst.: € 537,07 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.461,21

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.