STADTLEBEN TRIFFT WOHNGLÜCK – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage!
Basisinfos
- Miete
- € 933,83
- Fläche
- 75,6 m²
- Zimmer
- 3
Preisinformationen
- Gesamtmiete
- € 933,83
- Miete
- € 597,24
- Betriebskosten
- € 197,16
- Heizkosten
- € 49,99
- Umsatzsteuer
- € 89,44
-
- Mtl. Gesamtbelastung
- € 933,83
Adresse
Richard-Wagner-Straße
3
4020 Linz
Alle Daten auf einen Blick
- Objektart
Wohnung - Zustand
Gepflegt - Verfügbar
01. Dezember 2026 - Heizwärmebedarf
HWB B, 48 kWh/m³ - Gesamtenergieeffizienzfaktor
C, 1.17 - Keller
✓ - Garage
✓ - Fahrstuhl
✓ - Objektnummer
6650/18511
Linz / Richard-Wagner-Straße 3 – Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift & Tiefgarage!
Die helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 75,60 m² in der Richard-Wagner-Straße 3 in 4020 Linz überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente, vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder individuelle Wohnideen wünschen.
Raumaufteilung & Highlights
Raumaufteilung:
- Großzügiger Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Weiteres Zimmer (Kinderzimmer/Büro)
- Küche
- Badezimmer
- Vorraum
- Balkon
Highlights
- Helle und attraktive 3-Zimmer-Wohnung
- Großzügige 75,60 m² Wohnfläche
- Balkon zum Entspannen und Wohlfühlen
- Tiefgaragenplatz vorhanden
- Lift vorhanden
- Viel Platz für individuelle Wohnideen
- Ideal für Paare und kleine Familien
- Heizung bereits in der Gesamtmiete enthalten
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Richard-Wagner-Straße 3 in 4020 Linz und überzeugt durch ihre zentrale und gut angebundene Lage.
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung innerhalb des Linzer Stadtgebiets. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im weiteren Umfeld.
Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen angenehmen Alltag.
Mietkonditionen
- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung & USt.: € 933,83 / Monat
- Tiefgaragenplatz: € 62,16 / Monat
- Gesamtmiete inkl. Tiefgaragenplatz: € 995,99 / Monat
- Kaution: € 3.983,96
Verfügbarkeit
Die Wohnung steht ab 01.12.2026 zur Verfügung.
Dokumente und Links
Galerie
