Stadtliebhaber aufgepasst! Charmante 2-Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Toplage zu vermieten! Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung vorhanden!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.12.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 53 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.2
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Loggiafläche
  4.7 m²
• Objektnummer
  6650/15351

Linz / Keferfeld / Kefergutstraße 1:

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 56 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Linzer Stadtteil Keferfeld und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einer Loggia.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gemütlich gestalten. Die Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Alltag gemütlich ausklingen zu lassen.

Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung im 2. Obergeschoss.

Highlights:

• Wohnfläche mit 56,15 m²
• 2 Zimmer – ideal für Singles oder Paare
• Loggia für gemütliche Stunden im Freien
• Wohnung im 2. Obergeschoss
• Aufzug vorhanden
• Heizung bereits in der Miete enthalten
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen in der Umgebung
• Verfügbar ab 01.12.2026

Lage:

Die Kefergutstraße befindet sich im Linzer Stadtteil Keferfeld und bietet eine angenehme Kombination aus guter Infrastruktur, ruhigem Wohnumfeld und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Der nahegelegene Hummelhofwald und weitere Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Auch die Linzer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gut erreichbar.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer grünen Wohnumgebung genießen möchten.

Mietkonditionen:

• Monatliche Miete: € 710,97 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung, Kabel-TV und MwSt.
• Kaution/Baukostenzuschuss : € 2843,88
• Verfügbar ab: 01.12.2026