Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlblick - Genießen Sie eine traumhafte Aussicht mit wunderschönen Sonnenuntergängen - Ideal für Singles oder Paare!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.11.2025
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 43.5 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.27
• Keller
  ✓
• Loggiafläche
  5.93 m²
• Objektnummer
  6650/13541

Linz / Bindermichl / Oed / Zibermayrstraße 71 :

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Zibermayrstraße 71 befindet sich im letzten Obergeschoss(05.OG) eines Mehrparteienhauses mit Lift und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und den schönen Ausblick ins Grüne.

Auf rund 55 m² Wohnfläche bietet sie ein freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC, sowie einen praktischen Abstellraum. Die Räume sind hell und funktional geschnitten – ideal für Singles oder Paare.

Die verglaste Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick über die grüne Umgebung.

Die Lage in Linz-Oed überzeugt durch beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar.

Eckdaten/Kosten der Wohnung:

• Wohnfläche: ca. 55,12 m²

• Loggia: ca. 5,9 m

• 05.Obergeschossmit Aufzug

• Miete inkl. BK, Heizung & Warmwasser: € 820,99

• Parkplatz: € 25,20

• Kaution: € 2.389,26

• Baukostenzuschuss: € 995,50

• Frei ab: 01.11.2025