Großzügige geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zum wohlfühlen mit herrlicher Loggia ins Grüne!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.06.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 78 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.3
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Loggiafläche
  5.66 m²
• Objektnummer
  6650/11705

Linz / Spallerhof / Kopernikusstraße 30 :

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 68,25 m² überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine gemütliche Loggia. Die zentrale Lage in Linz bietet urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia
• Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Separates WC
• Vorraum
• Praktischer Abstellbereich

Highlights

• Helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
• Großzügige 68,25 m² Wohnfläche
• Loggia
• Lift vorhanden
• Zentrale Lage in Linz
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Wohnung ab SOFORT verfügbar

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Kopernikusstraße im beliebten Stadtteil Spallerhof. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreicht man sowohl das Stadtzentrum als auch wichtige Verkehrsachsen in wenigen Minuten.

Mietkonditionen

• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser & USt.: € 788,30 / Monat
• Kaution: € 1.624,00
• Baukostenzuschuss: € 1.529,20

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht ab SOFORT zur Verfügung.