Einfach zum Wohlfühlen - gemütliche 2-Raum Wohnung in perfekter Lage umgeben von vielen Grünflächen!
Basisinfos
- Miete
- € 633,73
- Fläche
- 46,4 m²
- Zimmer
- 2
Preisinformationen
- Gesamtmiete
- € 633,73
- Miete
- € 388,45
- Betriebskosten
- € 127,65
- Heizkosten
- € 46,41
- Warmwasser
- € 9,28
- Sonstiges
- € 0,11
- Umsatzsteuer
- € 61,83
-
- Mtl. Gesamtbelastung
- € 633,73
Adresse
Kopernikusstraße
35
4020 Linz
Alle Daten auf einen Blick
- Objektart
Wohnung - Verfügbar
01.03.2026 - Heizwärmebedarf
HWB C, 57.6 kWh/m³ - Gesamtenergieeffizienzfaktor
C, 1.05 - Keller
✓ - Fahrstuhl
✓ - Objektnummer
6650/11466
Linz / Spallerhof / Niedernhart – Kopernikusstraße 35, 3. Stock, Tür 11
Einfach zum Wohlfühlen: gemütliche, 2-Raum-Wohnung in Top-Lage – umgeben von vielen Grünflächen.
Lage & Umfeld
Wunderschönes, ruhiges Wohngebiet mitten im Grünen mit tollen Freizeitmöglichkeiten:
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Stadtwanderweg, Hallenbad
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Parkanlagen, Spielplätze
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Radwege
Mobilität
Sehr gute öffentliche Verkehrserschließung. Nahegelegenes Stadtzentrum sowie Stadtautobahnanschluss – bei gleichzeitig grüner Umgebung – sorgen für hervorragende Mobilität auch ohne Auto.
Infrastruktur
Alles in unmittelbarer Nähe:
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Schulen, Kindergärten, Seniorenwohnheim
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Spielplätze, Ärztezentrum
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Post, Banken
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Einkaufszentrum Muldenstraße
→ „Infrastruktur pur“
Kosten
Miete (inkl. Aufzug, Betriebskosten, Heizung, Warmwasser & MwSt.): € 633,73/Monat
Kaution & Baukostenzuschuss: € 2.534,92
Dokumente und Links
Galerie
