Urbane 2-Raum-Wohnung mit schöner Loggia/Balkon sucht neuen Mieter - Top Infrastruktur und großzügige Raumaufteilung sorgen für das optimale Wohngefühl!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01. Mai 2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 54 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.36
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Loggiafläche
  4.8 m²
• Objektnummer
  6650/10460

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Linz – Bindermichl

Zur Vermietung gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Bindermichl in Linz.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,30 m² und befindet sich im Haus Am Bindermichl 69. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Einheit bequem erreichbar.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnbereich
• Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer/WC
• Loggia/Balkon mit 4,80 m²

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kostenübersicht:

• Miete: € 698,97 (inkl. Betriebskosten und MwSt.)
• Kaution: € 1.993,96
• Baukostenzuschuss: € 801,92

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab 01.05.2026 bezugsbereit.