2-Zimmer-Wohnung in Linz/Bindermichl mit Balkon und Lift ab 1. November verfügbar! ACHTUNG die Wohnung wird im Oktober 2026 noch saniert!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01. November 2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 53 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.36
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Balkonfläche
  3 m²
• Loggiafläche
  3.7 m²
• Objektnummer
  6650/9993

Ab 01.11.2026 verfügbar – helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift

Linz / Teuflstraße 17:

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 56,79 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet ein angenehmes Raumangebot für Singles oder Paare. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Ein separates Schlafzimmer, eine eigene Küche sowie praktische Nebenräume sorgen für eine funktionale Raumaufteilung.

Dank des vorhandenen Lifts ist die Wohnung bequem erreichbar und steht ab 01.11.2026 zur Verfügung.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Separates Schlafzimmer
• Separate Küche
• Badezimmer
• Separates WC
• Vorraum
• Balkon

Highlights

• 56,79 m² Wohnfläche
• Balkon
• Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
• Großzügiger Wohnbereich
• Separates Schlafzimmer
• Eigene Küche
• Lift vorhanden
• Wohnung im 3. Geschoß
• Ideal für Singles oder Paare

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Teuflstraße in Linz und bietet eine gute Kombination aus angenehmem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind weitere Linzer Stadtteile sowie das Stadtzentrum rasch erreichbar.

Mietkonditionen

• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & USt.: € 757,38 / Monat
• Kaution: € 3.029,52

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht ab 01.11.2026 zur Verfügung.