Spallerhof
Urban wohnen mit großzügigem Grün und guter Infrastruktur
Der Spallerhof ist ein attraktives Stadtviertel im Süden von Linz, das urbanen Charakter mit Wohnen im Grünen vereint. Vor allem für Familien, Berufspendler:innen und alle, die Wert auf gute Ausstattung und Naherholung legen, bietet der Stadtteil echten Mehrwert. Hier finden sich verschiedenste Wohnformen - die Wohnungen der WAG haben Größen zwischen 40 m² und 120 m² - moderne wie bewährte Bausubstanz, eine lebendige Nachbarschaft und eine Infrastruktur, die den Alltag angenehm und komfortabel gestaltet.. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Landschaftspark Bindermichl-Spallerhof sowie dem Wasserwald, großzügige Naherholungsgebiete mit weitläufigen Wiesen, Spielplätzen und Spazierwegen.
Das Umfeld
Der Spallerhof liegt im Süden von Linz und überzeugt durch seine ideale Mischung aus Stadt- und Wohnqualität. Eingebettet zwischen der Westbahn, der Salzburger Straße, der Mühlkreisautobahn und der Willingerstraße grenzt er im Westen an Bindermichl-Keferfeld, im Süden an den Stadtteil Neue Welt / Kleinmünchen-Auwiesen und im Norden an das Wankmüllerhofviertel. Mit seiner Nähe zur Linzer Innenstadt und zu den angrenzenden Stadtteilen profitieren Bewohner:innen von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Der Spallerhof zeichnet sich durch vielfältige Wohnformen aus: gepflegte Altbauten stehen zahlreiche sanierte Neubauten mit modernen Ausstattungselementen gegenüber und schaffen so ein breits Wohnangebot für alle Menschen, die gerne zentral wohnen, und doch im Grünen zu Hause sein wollen. Für viele Bewohner:innen besonders wertvoll ist die unmittelbare Nähe zum Bellevuepark – großzügige Wiesen, Spielplätze, Spazierwege, sowie Erholungsflächen sorgen dabei für naturnahe Rückzugsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind der 1,5 Quadratkilometer große Wasserwald oder die nahe Traun schnell erreichbar, die für viele Linzer die Oasen für Ruhe, Erholung und Sport an der frischen Luft sind.
Das Bildungsangebot im Spallerhof ist breit gefächert: Kindergärten, Volksschulen und neue Mittelschulen sind vor Ort; Beispiele sind die Volksschule 21 und die Mittelschule 14. Auch die Polytechnische Schule Spallerhofschule bietet jungen Menschen praxisnahe Ausbildung. Für den Nachmittag und Betreuungsbedarf stehen Horte zur Verfügung, z. B. beim Schulzentrum Spallerhofschule.
In Sachen Kultur und Gemeinschaft spielt das Volkshaus Bindermichl-Spallerhof eine wichtige Rolle – es ist Treffpunkt für Veranstaltungen, Vorträge und Kurse.
In Spallerhof befinden sich zahlreiche Supermärkte , Bäckereien und Drogerien. Im Bereich der Wiener Straße sowie rund um die Unionstraße hat sich ein lebendiger Branchenmix aus Gastronomie, Handel und Dienstleistung etabliert. Für größere Shoppingtouren bietet sich die nahegelegene PlusCity an, die mit dem Auto oder den Öffis rasch erreichbar ist. Auch ärztliche Versorgung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden: Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken und das Kepler Universitätsklinikum Med Campus III sind schnell erreichbar. Ebenso sorgen Banken, Poststellen und andere Dienstleister für eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Mit dem Landschaftspark Bindermichl-Spallerhof steht ein großer, durchgängiger Grünraum mit Wiesenflächen, Spielplätzen und Radwegen zur Verfügung. Der nahe gelegene Sportpark Lissfeld erweitert das Freizeitangebot mit Tennis-, Fußball- und Skateanlagen. Jogger und Spaziergänger finden im Wasserwald oder entlang der nahen Traun ideale Routen zur Erholung und Bewegung im Freien.
Der Spallerhof bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien (z. B. Linien 1 und 2) und diverse Buslinien verbinden den Stadtteil direkt mit der Linzer Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Durch die Nähe zur Salzburger Straße sowie zur Mühlkreisautobahn (A7) sind auch regionale Verbindungen komfortabel möglich. Die Straßen wie die Unionstraße und die Wiener Straße fungieren als wichtige Zubringer. Für jene, die zu Fuß oder mit dem Rad unterwegs sind, bieten die Wege durch Grünräume und Parkanlagen – besonders durch den Landschaftspark Bindermichl-Spallerhof – angenehme Alternativen zum Autoverkehr.
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Am Spallerhof trifft Gemeinschaft auf Natur. Es ist ein Ort, der Lebensqualität, Ruhe und nachbarschaftliches Miteinander verbindet.
Melanie Kraffonara, Vertrieb