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Über die WAG

WOHNEN SEIT GENERATIONEN. 80 Jahre Erfahrung als Bauherr auf eigenes Risiko und Immobilienverwalter machen uns zum bewährten Partner für öffentliche und private Auftraggeber.

 

 

Zahlen & Fakten
Geschäftsführung / Management
Organe der WAG
Leistungen der WAG
Leitsätze der WAG

Zahlen und Fakten

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22.800

EIGENE WOHNUNGEN MIT 1.500.000 m²

43.900

EIGENE UND BETREUTE VERWALTUNGSEINHEITEN

260

GESCHÄFTSLOKALE MIT 56.000 m²

8

STANDORTE

240

MITARBEITER

16.000

GARAGEN UND KFZ-ABSTELLPLÄTZE

€ 146,2 MIO.

UMSATZ IM GESCHÄFTSJAHR 2019

9,47%

BRUTTOFLUKTUATION

0,86%

LEERSTANDSQUOTE

€ 49,2 MIO.

NEUBAUVOLUMEN

Geschäftsführung

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GESCHÄFTSFÜHRUNG

Vorsitzender der Geschäftsführung

BereichNameTelefon
Vorsitzender der Geschäftsführung
Tel.: 050338-261
Fax.: 050338-333
SekretariatMaria SchöftnerTel.: 050338-261
Fax.: 050338-333

Tel.: +43 50338-261

Fax.: +43 50338-333

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GESCHÄFTSFÜHRUNG

Mitglied der Geschäftsführung

BereichNameTelefon
Mitglied der GeschäftsführungTel.: 050338-222
Fax.: 050338-333
SekretariatSabina StarkTel.: 050338-222
Fax.: 050338-333

Tel.: +43 50338-222

Fax.: +43 50338-333

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GESCHÄFTSFÜHRUNG

Mitglied der Geschäftsführung

BereichNameTelefon
Mitglied der GeschäftsführungTel.: 050338-292
Fax: 050338-333
SekretariatBirgit GabrielTel.: 050338-292
Fax: 050338-333

 

 

Tel.: +43 50338 292

Fax.: +43 50338 333

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Management

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Gebäudeverwaltung Kundenbetreuung

BereichNameTelefon
LeitungMag. Dr. Christian NeidlTel.: 050338-284
Fax: 050338-333
SekretariatMag. Gerald PoimerTel.: 050338-284
Fax.: 050338-333
RegionenOberösterreich

Steiermark

Niederösterreich

Salzburg

 

 

 

Tel.: +43 50338 284

Fax.: +43 50338 333

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Allgemeine Verwaltung, Recht

Bereich Name Telefon
Leitung Mag. Bernhard Schatz  Tel.: 050338-290
Fax.: 050338-333
Sekretariat Mag. Sabine Sen Tel.: 050338-290
Fax.: 050338-333
Gertraud Kriechbaum Tel.: 050338-295
Fax.: 050338-333

Tel.: +43 50338 290

Fax.: +43 50338 333

E-Mail
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Gebäudeverwaltung Hausbewirtschaftung

BereichNameTelefon
LeitungMag. Albert TreffnerTel.: 050338-252
Fax: 050338-333
SekretariatJutta KloiberTel.: 050338-252
Fax: 050338-333

 

 

Tel.: +43 50338 252

Fax.: +43 50338 333

E-Mail
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Technik Neubau und Sanierung

BereichNameTelefon
LeitungIng. Helmut PilgerstorferTel.: 050338-240
Fax: 050338-333
SekretariatPamela PreisTel.: 050338-240
Fax: 050338-333
Margarethe WittmannTel.: 050338-218
Fax.:050338-333

 

 

Tel.: +43 50338 240

Fax.: +43 50338 333

E-Mail
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Vermietung und Verkauf

BereichNameTelefon
LeitungChristoph BachhuherTel.: 050338-334
Fax: 050338-5334
MieteTeam Vermietung 1
Bestandsvermietung

Team Vermietung 2
Neubauprojekte

Team Vermietung 3
Bestandsvermietung OÖ
Tel.: 050338-6000
Fax: 050338-333


Tel.: 050338-6012
Fax: 050338-333


Tel.: 050338-6015
Fax: 050338-333
GewerbeChristoph BachhuberTel.: 050338-334
Fax: 050338-333
Verkauf bezugsfertige Objekte Team Verkauf 2Tel.: 050338-6013
Fax.: 050338-333
Verkauf Neubauprojekte Team Verkauf 1Tel.: 050338-6011
Fax.: 050338-333

 

 

Tel.: +43 50338 334

Fax.: +43 50338 5334

E-Mail
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Regionalleitung Steiermark

BereichNameTelefon
LeitungIng. Christian SchmiedTel.: 050338-7703
Fax.: 050338-7700
Steiermark AnsprechpartnerGeschäftsstelle
Eisenerz


Geschäftsstelle
Judenburg


Geschäftsstelle
Trofaiach


Geschäftsstelle
Voitsberg
Tel.: 050338-7500
Fax: 03848/3090

Tel.: 050338-7700
Fax: 03572/82830779

Tel.: 050338-7600
Fax: 03847/5818

Tel.: 050338-7900
Fax: 03142/237375

 

 

Tel.: +43 50338 7703

Fax.: +43 50338 7700

E-Mail
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Kommunikation und Marketing

BereichNameTelefon
Leitung Mag. Andreas Jung 050338-296
PR, ÖffentlichkeitsarbeitMag. Barbara Holzmann050338-229

Tel.: +43 50338 296

Fax.: +43 50338 333

E-Mail
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Organe der WAG

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Eigentümer

Raiffeisenlandesbank OÖ

Wiener Städtische Versicherung AG

OÖ. Landesbank AG (HYPO Oberösterreich)

OÖ. Versicherung

 

Sicherheit, Stabilität und Seriosität - Kernwerte der WAG - sind bereits grundsätzlich in der Eigentümerstruktur verankert.

Aufsichtsrat

Kapitalvertreter

Vorsitzender

Mag. Reinhard Schwendtbauer

 

Vorsitzender-Stv
Hermann Gugler

Mag. Klaus Kumpfmüller

 

Mitglieder

Mag. Dr. Franz Mittendorfer

Mag. Dr. Andreas Rabl

Markus Spannring

Dr. Georg Starzer

Dr. Karl Wiesinger

 

Vom Betriebsrat delegiert:

MMag. Dr. Carina Steidl

Ingrid Ecker

Pablo Goldgruber

Barbara Primetshofer

    

Leistungen der WAG

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Die WAG ist bereits seit über 80 Jahren ein starker und verlässlicher Partner rund um die Immobilie - und das mit Erfolg. Als Full-Service-Anbieter rund um die Immobilie reicht unser Leistungsspektrum von Bauen und Sanieren bis hin zu den klassischen Verwaltungsleistungen für Dritte. Alle diese Aufgaben erfüllen wir mit Professionalität und in hoher Qualität.

WOHNEN UND GESCHÄFTE

Weil wir wissen wie Sie wohnen wollen!

Das Kerngeschäft, neben der Schaffung und Vermietung von Wohnraum, ist die qualitativ hochwertige Erhaltung von diesem. Den Schwerpunkt dabei bildet für beide Bereiche die optimale Integration des bestehenden Umfelds.

Der Wohnraum alleine ist jedoch nicht nur Bestandteil der Wohnungszufriedenheit. Eine Kombination aus Wohnraum und optimal gestaltetem Umfeld bildet diese. Um dieser Rechnung zu tragen, verwaltet und betreut die WAG nicht nur rund 260 Gewerbeimmobilien im direkten Umfeld unserer Wohngebiete. Wir sind an einer ständigen Optimierung der direkten Infrastruktur bemüht.

Zu Ihrer Wohnung Zu Ihrem Gewerbe

BAUBETREUUNG

Planen und Bauen bilden die Grundlage unseres Schaffens und stellen daher eine Kernkompetenz der WAG dar.

Qualität, Service, Innovation, Kreativität, Kundenorientierung und Sicherheit stehen bei all unserem Handeln im Vordergrund. Die wesentliche Kernkompetenz bildet jedoch die Betreuung und Abwicklung aus einer Hand, der WAG.

Die WAG hat sich vor allem in der Abwicklung von Projekten für soziale Institutionen einen Namen gemacht und konnte wichtige Unternehmen aus dem Sozial- und Betreuungsbereich als Kunden gewinnen. Dazu zählen beispielsweise das Evangelische Diakoniewerk, die Kreuzschwestern Linz, die Lebenshilfe, die Volkshilfe und viele Gemeinden. Gemeinsam mit diesen Partnern hat die WAG bedeutende Projekte realisiert.

 

 

HAUSVERWALTUNG

Wir haben Erfahrung im Wohnen und Sie profitieren davon!

Die erfolgreiche Verwaltung und Betreuung von tausenden Wohnanlagen stellt die WAG seit Anbeginn unter Beweis. Mit über 43.000 Verwaltungseinheiten in fünf Bundesländern zählt die WAG darüber hinaus zu einer der größten Hausverwaltungen in Österreich.

Nicht nur für WAG Objekte

Von diesem Know-how profitieren nicht nur unsere eigenen Kunden. Private Immobilienbesitzer und Wohnungseigentümergemeinschaften können sich diese Erfahrung zu Nutze machen und das Service der Hausverwaltung nutzen.

Zu diesen zählen:

  • Umfassende Bewohnerbetreuung
  • Abschluss und Administration von Mietverträgen
  • Objektbuchhaltung und Erstellung einer jährlichen Überschussrechnung sowie Erstellung der notwendigen Steuererklärung
  • Gebäudemanagement
  • Sanierungs- und Modernisierungsmanagement
  • Optimierung der Bewirtschaftungskosten
  • Beratung in Wohnrechtsfragen

Sie haben Interesse an unserem Service?

 

 

BAUTRÄGER

Erfahrung und Beständigkeit sind eine wichtige Grundlage!

Planung und Errichtung von hochwertigen Eigentumsprojekten wie Reihenhäusern und Eigentumswohnungen zählen neben der Schaffung von Mietwohnungen zu unseren langjährigen Aufgaben. Wesentlicher Kundenvorteil dabei ist die komplette Abwicklung durch die WAG.

In die Konzeption sämtlicher Planungen fließen die Ergebnisse von Marktforschung und -analyse mit ein die gemeinsam mit unseren Kunden erhoben werden.

Zum neuen Eigentum

    

Leitsätze der WAG

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Unternehmenszweck

Unser grundlegender Unternehmenszweck ist die Schaffung, Erhaltung und Verwaltung von Wohn- und Lebensraum.

Kundenziel

Wichtigstes Ziel ist die Zufriedenheit unserer Mieter, Wohnungseigentümer und aller anderen Kunden. Daher ist unser oberstes Handlungsprinzip die Orientierung an den Bedürfnissen der Kunden.

Innovationen

Durch das Streben nach Weiterentwicklung und Förderung von Kreativität führen wir aktiv Innovationen herbei.

Qualität

Wir verbessern ständig die hohe Qualität unserer Leistungen und Bauten und das zu einem günstigen Preis. Wir sind Qualitätsanbieter in jedem Preissegment.

Vertrauen

Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von besonderer Seriosität, Leistungsstärke und Termintreue, um eine bestmögliche Vertrauensbasis zu unseren Partnern und Kunden zu erreichen.

Offenheit

Unsere Arbeit ist geprägt von Flexibilität, Offenheit und Informationsbereitschaft. Wir erbringen unbürokratisch und schnell unsere Leistungen.

Kerngeschäft

Wesentliches Kerngeschäft ist die Wohnungsverwaltung, bei der wir unseren großen Bestand nicht nur erhalten, sondern auch verbessern und aufwerten.

Führungsrolle

Die WAG ist ein großes Wohnungsunternehmen und hat eine führende Rolle am österreichischen Immobilienmarkt.

Umwelt

Der aktive Umweltschutz ist uns ein wesentliches Anliegen. Er soll bei unseren Tätigkeiten immer Berücksichtigung finden. Wir wollen alle Möglichkeiten ausschöpfen, sei es durch ökologisches Baumaterial, Energiesparprojekte oder intensiven Einsatz von Fernwärme.

Wir sind Themenführer

Durch Reihenhäuser in Passivbauweise, Holzbauten oder alltags- und frauengerechtes Wohnen setzen wir Maßstäbe.

Wir haben über 75 Jahre Erfahrung in der Baubetreuung und Errichtung von Immobilien

Unsere Seriosität begründet sich nicht nur durch langjährige Erfahrung. Unsere gesamte Unternehmenskultur ist geprägt von besonderer Seriosität, Leistungsstärke und Termintreue, um eine bestmögliche Vertrauensbasis zu unseren Partnern und Kunden zu erreichen.

Wir orientieren uns konsequent am Markt

Bereits seit 1978 betreibt die WAG kontinuierlich Marktforschung und Marktanalyse. Die Erkenntnisse hinsichtlich der Bedürfnisse unserer Kunden beim Wohnen setzen wir im Neubau konsequent um.