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Über die WAG

WOHNEN SEIT GENERATIONEN. 75 Jahre Erfahrung als Bauherr auf eigenes Risiko und Immobilienverwalter machen uns zum bewährten Partner für öffentliche und private Auftraggeber.

 

 

Zahlen & Fakten
Geschäftsführung / Management
Organe der WAG
Leistungen der WAG
Leitsätze der WAG

Zahlen und Fakten

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22.700

EIGENE WOHNUNGEN MIT 1.500.000 m²

42.500

EIGENE UND BETREUTE VERWALTUNGSEINHEITEN

300

GESCHÄFTSLOKALE MIT 56.000 m²

8

STANDORTE

ÜBER 220

MITARBEITER

15.100

GARAGEN UND KFZ-ABSTELLPLÄTZE

€ 124,5 MIO.

UMSATZ IM GESCHÄFTSJAHR 2016

8,34%

BRUTTOFLUKTUATION

0,78%

LEERSTANDSQUOTE ohne Eisenerz

€ 72 MIO.

INSTANDHALTUNG / BAUUMSATZ

Geschäftsführung

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GESCHÄFTSFÜHRUNG

Vorsitzender der Geschäftsführung

BereichNameTelefon
Geschäftsführung
Vorsitzender der Geschäftsführung
Mag. Wolfgang SchönTel.: 050338-261
Fax.: 050338-333
SekretariatDoris Steckerl050338-261
Fax.: 050338-333
Birgit Gabriel 050338-232
Fax.: 050338-333

Tel.: +43 50338-261

Fax.: +43 50338-333

E-Mail
mehr Infos

GESCHÄFTSFÜHRUNG

Mitglied der Geschäftsführung

BereichNameTelefon
Geschäftsführung
Leitung Rechnungswesen
Leitung IT
Dr.Johann EisnerTel.: 050338-337
Fax.: 050338-333
SekretariatSabina StarkTel.: 050338-222
Fax.: 050338-333

Tel.: +43 50338-222

Fax.: +43 50338-333

E-Mail
mehr Infos

Management

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Baubetreuung, Sanierung

BereichNameTelefon
LeitungDI Karl Peter WinklerTel.: 050338-223
Fax: 050338-333
SekretariatPamela Haslehner


Anja Kalchgruber
Tel.: 050338-240
Fax: 050338-333

Tel.: 050338-246
Fax: 050338-333
Baubetreuung
Sanierung
Ing. Helmut Pilgerstorfer


Ing. Wolfgang Brandstätter


Ing. Werner Pichler


Ing. Gerhard Prechtl


Ing. Franz Wiesinger


DI Manfred Bernard
Tel.: 050338-317
Fax: 050338-333

Tel.: 050338-211
Fax: 050338-333

Tel.: 050338-244
Fax: 050338-333

Tel.: 050338-289
Fax: 050338-333

Tel.: 050338-247
Fax: 050338-333

Tel.: 050338-321
Fax: 050338-333

 

 

Tel.: +43 50338 240

Fax.: +43 50338 333

E-Mail
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Gebäudeverwaltung Kundenbetreuung

BereichNameTelefon
LeitungMag. Dr. Christian NeidlTel.: 050338-291
Fax: 050338-333
SekretariatLieselotte MeisingerTel.: 050338-284
Fax.: 050338-333
Gabriele BeckerTel.: 050338-319
Fax.: 050338-333
RegionenOberösterreich

Steiermark

Niederösterreich

Salzburg

 

 

 

Tel.: +43 50338 284

Fax.: +43 50338 333

E-Mail
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Asset Management / Sonderprojekte

BereichNameTelefon
LeitungBmst. Ing. Horst Irsiegler, Msc.Tel.: 050338-236
Fax: 050338-333
SekretariatKarin EtzTel.: 050338-292
Fax: 050338-333
Planrechnung, AnalysenMag. Walter ReiterTel.: 050338-315
Fax: 050338-333
Dr. Carina SteidlTel.: 050338-249
Fax: 050338-333
Marktforschung und -analysenMarkus GutmannTel.: 050338-336
Fax: 050338-333
Objektanalysen,
Wertanalysen, Planverwaltung
Stefan MatuschekTel.: 050338-293
Fax: 050338-333
SonderprojekteMag. Johanna Breuer


Mag. Marlies Penzenstadler


Tel.: 050338-351
Fax: 050338-333

Tel.: 050338-350
Fax.: 050338-333

 

 

Tel.: +43 50338 292

Fax.: +43 50338 333

E-Mail
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Allgemeine Verwaltung, Recht

BereichNameTelefon
LeitungMag. Christian PremmTel.: 050338-227
Fax.: 050338-333
SekretariatSilvia Forster

Margit Wohlgemuth
Tel.: 050338-290
Fax.: 050338-333
GrundstücksverwaltungMag. Schatz Bernhard


Ingrid Smetana


Jasmin Enzenhofer
Tel.: 050338-255
Fax.: 050338-333

Tel.: 050338-250
Fax.: 050338-333

Tel.: 050338-325
Fax: 050338-333
Sachverwaltung Einkau<p>Astrid Mayr


Franz Primetshofer


Dieter Fuchsjäger</p><p> </p><p>Roland Maurer</p>
<p>Tel.: 050338-248
Fax.: 050338-333

Tel.: 050338-215
Fax: 050338-333

Tel.: 050338-352
Fax.: 050338-333</p><p>Tel.: 050338-215
Fax.: 050338-333</p>
Personalverrechnung
Daniela Gabriel



Kerstin Hintersteiner 

Tel.: 050338-308
Fax.: 050338-333

Tel.: 050338-310
Fax: 050338-333
PersonalentwicklungMag. Gabriele GerzerTel.: 050338-273
Fax.: 050338-333

Tel.: +43 50338 290

Fax.: +43 50338 333

E-Mail
mehr Infos

Gebäudeverwaltung Hausbewirtschaftung

BereichNameTelefon
LeitungMag. Albert TreffnerTel.: 050338-243
Fax: 050338-333
SekretariatSusanne DotterTel.: 050338-252
Fax: 050338-333
Mahnwesen 
Zahlungsrückstände
Gertrude KaiserTel.: 050338-6070
Fax: 050338-5279
Regina Pichler Tel.: 050338-6070
Fax: 050338-5307
Mietenbuchhaltung,
laufender Zahlungsverkehr
Bettina TaubnerTel.: 050338-318
Fax: 050338-333
Mietenbuchhaltung/
Auszahlung/Abrechnung 
von Kautionen, Bau- u.
Grundkostenbeiträgen
Gertraud NimmervollTel.: 050338-338
Fax: 050338-5338
Abbuchungsaufträge,
Mietvertragsvergebührung, 
Stammdatenpflege
Sabine MayrhauserTel.: 050338-216
Fax: 050338-333
Mietzins- und Betriebskostenkalkulation,
Neuvorschreibung,
Jahresabrechnung
Michael Leitner MBATel.: 050338-312
Fax: 050338-333
Bernhard WiesingerTel.: 050338-370
Fax: 050338-333
TischlereiFranz FriedlTel.: 050338-329
Fax: 336544
AußenanlagenpflegeRudolf BroschTel.: 050338-328
Fax.: 050338-333

 

 

Tel.: +43 50338 252

Fax.: +43 50338 333

E-Mail
mehr Infos

Projektentwicklung Neubau

BereichNameTelefon
LeitungBmst. Mag. Arch. Jan WagnerTel.: 050338-251
Fax: 050338-333
SekretariatMelanie RudlstorferTel.: 050338-218
Fax: 050338-333
ProjektentwicklungDI Günther SchwarzenbrunnerTel.: 050338-299
Fax: 050338-333
Mag. Arch. Johann LenzTel.: 050338-231
Fax.: 050338-33
Gruppenleitung NeubauBmst. Alfred Reisinger MBATel.: 050338-245
Fax: 050338-333
SekretariatAndrea PaulatTel.: 050338-253
Fax: 050338-333
BaubetreuungBmst. DI(FH) Jürgen Schannen


Bmst. DI Sinisa Suvajac


Ing. Tschuong Tea
Tel.: 050338-286
Fax: 050338-333

Tel.: 050338-214
Fax: 050338-333

Tel.: 050338-241
Fax: 050338-333

 

 

Tel.: +43 50338 218

Fax.: +43 50338 333

E-Mail
mehr Infos

Vermietung, Verkauf

BereichNameTelefon
LeitungChristoph BachhuherTel.: 050338-334
Fax: 050338-5334
EigentumTeam Verkauf 1
Neubauprojekte


Team Verkauf 2
Bezugsfertige Objekte

Tel.: 050338-6011
Fax: 050338-333


Tel.: 050338-6013
Fax: 050338-333
MieteTeam Vermietung 1
Bestandsvermietung

Team Vermietung 2
Neubauprojekte

Team Vermietung 3
Bestandsvermietung OÖ
Tel.: 050338-6000
Fax: 050338-333


Tel.: 050338-6012
Fax: 050338-333


Tel.: 050338-6015
Fax: 050338-333
GewerbeChristoph BachhuberTel.: 050338-334
Fax: 050338-333

 

 

Tel.: +43 50338 334

Fax.: +43 50338 5334

E-Mail
mehr Infos

Regionalleitung Steiermark

BereichNameTelefon
LeitungIng. Christian SchmiedTel.: 050338-7703
Fax.: 050338-7700
Judenburg

Vermietung Verkauf
Sonja KolhuberTel.: 0699/13338020
Fax.: 050338-7700
Steiermark AnsprechpartnerGeschäftsstelle
Eisenerz


Geschäftsstelle
Judenburg


Geschäftsstelle
Trofaiach


Geschäftsstelle
Voitsberg
Tel.: 050338-7500
Fax: 03848/3090

Tel.: 050338-7700
Fax: 03572/82830779

Tel.: 050338-7600
Fax: 03847/5818

Tel.: 050338-7900
Fax: 03142/237375
Technik Sanierung/Technik
Neubau Steiermark
Dipl.Ing. Willibald Feldner-Oberzauchner Tel.: 050338-7704
Fax: 03572/82830779

 

 

Tel.: +43 50338 7703

Fax.: +43 50338 7700

E-Mail
mehr Infos

Kommunikation und Marketing

BereichNameTelefon
Leitung Mag. Andreas Jung 050338-296
PR, ÖffentlichkeitsarbeitMag. Barbara Holzmann050338-229

Tel.: +43 50338 296

Fax.: +43 50338 333

E-Mail
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Organe der WAG

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Eigentümer

Raiffeisenlandesbank OÖ

Wiener Städtische Versicherung AG

OÖ. Landesbank AG (HYPO Oberösterreich)

OÖ. Versicherung

 

Sicherheit, Stabilität und Seriosität - Kernwerte der WAG - sind bereits grundsätzlich in der Eigentümerstruktur verankert.

Aufsichtsrat

Kapitalvertreter


Mag. Reinhard Schwendtbauer (Voristzender)

Hermann Gugler (Vorsitzender-Stellvertreter)

Dr. Andreas Mitterlehner (Vorsitzender-Stellvertreter)

Vzbgm. Gerhard Bremm

Mag. Dr. Franz Mittendorfer

Dr. Georg Starzer

GR Markus Spannring

Dr. Karl Wiesinger

 

Vom Betriebsrat delegiert:

Andrea Schedelberger

Erich Schmalzer

Ingrid Ecker

Hermann Strasser

    

Leistungen der WAG

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Die WAG ist bereits seit über 75 Jahren ein starker und verlässlicher Partner rund um die Immobilie - und das mit Erfolg. Als Full-Service-Anbieter rund um die Immobilie reicht unser Leistungsspektrum von Bauen und Sanieren bis hin zu den klassischen Verwaltungsleistungen für Dritte. Alle diese Aufgaben erfüllen wir mit Professionalität und in hoher Qualität.

WOHNEN UND GESCHÄFTE

Weil wir wissen wie Sie wohnen wollen!

Das Kerngeschäft, neben der Schaffung und Vermietung von Wohnraum, ist die qualitativ hochwertige Erhaltung von diesem. Den Schwerpunkt dabei bildet für beide Bereiche die optimale Integration des bestehenden Umfelds.

Der Wohnraum alleine ist jedoch nicht nur Bestandteil der Wohnungszufriedenheit. Eine Kombination aus Wohnraum und optimal gestaltetem Umfeld bildet diese. Um dieser Rechnung zu tragen, verwaltet und betreut die WAG nicht nur rund 360 Gewerbeimmobilien im direkten Umfeld unserer Wohngebiete. Wir sind an einer ständigen Optimierung der direkten Infrastruktur bemüht.

Zu Ihrer Wohnung Zu Ihrem Gewerbe

BAUBETREUUNG

Planen und Bauen bilden die Grundlage unseres Schaffens und stellen daher eine Kernkompetenz der WAG dar.

Qualität, Service, Innovation, Kreativität, Kundenorientierung und Sicherheit stehen bei all unserem Handeln im Vordergrund. Die wesentliche Kernkompetenz bildet jedoch die Betreuung und Abwicklung aus einer Hand, der WAG.

Die WAG hat sich vor allem in der Abwicklung von Projekten für soziale Institutionen einen Namen gemacht und konnte wichtige Unternehmen aus dem Sozial- und Betreuungsbereich als Kunden gewinnen. Dazu zählen beispielsweise das Evangelische Diakoniewerk, die Kreuzschwestern Linz, die Lebenshilfe, die Volkshilfe und viele Gemeinden. Gemeinsam mit diesen Partnern hat die WAG bedeutende Projekte realisiert.

 

 

HAUSVERWALTUNG

Wir haben Erfahrung im Wohnen und Sie profitieren davon!

Die erfolgreiche Verwaltung und Betreuung von tausenden Wohnanlagen stellt die WAG seit Anbeginn unter Beweis. Mit über 36.000 Verwaltungseinheiten in vier Bundesländern zählt die WAG darüber hinaus zu einer der größten Hausverwaltungen in Österreich.

Nicht nur für WAG Objekte

Von diesem Know-how profitieren nicht nur unsere eigenen Kunden. Private Immobilienbesitzer und Wohnungseigentümergemeinschaften können sich diese Erfahrung zu Nutze machen und das Service der Hausverwaltung nutzen.

Zu diesen zählen:

  • Umfassende Bewohnerbetreuung
  • Abschluss und Administration von Mietverträgen
  • Objektbuchhaltung und Erstellung einer jährlichen Überschussrechnung sowie Erstellung der notwendigen Steuererklärung
  • Gebäudemanagement
  • Sanierungs- und Modernisierungsmanagement
  • Optimierung der Bewirtschaftungskosten
  • Beratung in Wohnrechtsfragen

In den letzten Jahren hat die WAG für über 320 Eigentumswohneinheiten die Hausverwaltung übernommen. Darunter zählen unter anderem zwei Objekte in der Prandtauerstraße, das Wohn- und Gewerbeobjekt Landstraße70/Langgasse 2 sowie weitere Wohn- und Tiefgaragenobjekte. Sie haben Interesse an unserem Service?

 

 

BAUTRÄGER

Erfahrung und Beständigkeit sind eine wichtige Grundlage!

Planung und Errichtung von hochwertigen Eigentumsprojekten wie Reihenhäusern und Eigentumswohnungen zählen neben der Schaffung von Mietwohnungen zu unseren langjährigen Aufgaben. Wesentlicher Kundenvorteil dabei ist die komplette Abwicklung durch die WAG.

In die Konzeption sämtlicher Planungen fließen die Ergebnisse von Marktforschung und -analyse mit ein die gemeinsam mit unseren Kunden erhoben werden.

Zum neuen Eigentum

    

Leitsätze der WAG

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Unternehmenszweck

Unser grundlegender Unternehmenszweck ist die Schaffung, Erhaltung und Verwaltung von Wohn- und Lebensraum.

Kundenziel

Wichtigstes Ziel ist die Zufriedenheit unserer Mieter, Wohnungseigentümer und aller anderen Kunden. Daher ist unser oberstes Handlungsprinzip die Orientierung an den Bedürfnissen der Kunden.

Innovationen

Durch das Streben nach Weiterentwicklung und Förderung von Kreativität führen wir aktiv Innovationen herbei.

Qualität

Wir verbessern ständig die hohe Qualität unserer Leistungen und Bauten und das zu einem günstigen Preis. Wir sind Qualitätsanbieter in jedem Preissegment.

Vertrauen

Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von besonderer Seriosität, Leistungsstärke und Termintreue, um eine bestmögliche Vertrauensbasis zu unseren Partnern und Kunden zu erreichen.

Offenheit

Unsere Arbeit ist geprägt von Flexibilität, Offenheit und Informationsbereitschaft. Wir erbringen unbürokratisch und schnell unsere Leistungen.

Kerngeschäft

Wesentliches Kerngeschäft ist die Wohnungsverwaltung, bei der wir unseren großen Bestand nicht nur erhalten, sondern auch verbessern und aufwerten.

Führungsrolle

Die WAG ist ein großes Wohnungsunternehmen und hat eine führende Rolle am österreichischen Immobilienmarkt.

Umwelt

Der aktive Umweltschutz ist uns ein wesentliches Anliegen. Er soll bei unseren Tätigkeiten immer Berücksichtigung finden. Wir wollen alle Möglichkeiten ausschöpfen, sei es durch ökologisches Baumaterial, Energiesparprojekte oder intensiven Einsatz von Fernwärme.

Wir sind Themenführer

Durch Reihenhäuser in Passivbauweise, Holzbauten oder alltags- und frauengerechtes Wohnen setzen wir Maßstäbe.

Wir haben über 75 Jahre Erfahrung in der Baubetreuung und Errichtung von Immobilien

Unsere Seriosität begründet sich nicht nur durch langjährige Erfahrung. Unsere gesamte Unternehmenskultur ist geprägt von besonderer Seriosität, Leistungsstärke und Termintreue, um eine bestmögliche Vertrauensbasis zu unseren Partnern und Kunden zu erreichen.

Wir orientieren uns konsequent am Markt

Bereits seit 1978 betreibt die WAG kontinuierlich Marktforschung und Marktanalyse. Die Erkenntnisse hinsichtlich der Bedürfnisse unserer Kunden beim Wohnen setzen wir im Neubau konsequent um.