Viel Platz für die ganze Familie: Helle 4-Raum-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Ampflwang! Ab 01.01.2027 verfügbar!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.01.2027
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 44 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  A, 0.85
• Keller
  ✓
• Balkonfläche
  6.8 m²
• Objektnummer
  6650/29274

Ampflwang im Hausruckwald / Bezirk Vöcklabruck / Siedlung 164, Stiege 2:

In 4843 Ampflwang im Hausruckwald, Siedlung 164, Stiege 2, gelangt eine großzügige Wohnung mit 77,77 m² Wohnfläche zur Vermietung.

Die Wohnung verfügt über vier Räume, einen Balkon und einen Parkplatz und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die sich mehr Wohnraum wünschen.

Ampflwang im Hausruckwald liegt in einer landschaftlich reizvollen Region Oberösterreichs und ist besonders für seine naturnahe Umgebung bekannt. Die umliegenden Wälder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit im Freien zu verbringen. Wer Erholung und einen Ausgleich zum Alltag sucht, findet hier ein angenehmes Wohnumfeld.

Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere wichtige Einrichtungen. Auch Familien profitieren von der vorhandenen Infrastruktur mit Kinderbetreuung, Schulen und Freizeitangeboten. Sport- und Erholungsmöglichkeiten wie das Freibad sowie Ausflugsziele in der Region sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Das Eisenbahn- und Bergbaumuseum bietet zudem interessante Einblicke in die Geschichte der Region.

Durch Busverbindungen ist Ampflwang an umliegende Gemeinden angebunden. Weitere Verkehrsverbindungen und Bahnanschlüsse sind in der näheren Region erreichbar.

Eine Ablöse für vorhandene Einrichtungsgegenstände kann grundsätzlich direkt mit dem Vormieter vereinbart werden. Die genauen Bedingungen sind individuell mit diesem abzuklären.

Wohnungsdetails:

• Wohnfläche: 77,77 m²
• 4 Räume
• Balkon
• Parkplatz
• Monatliche Miete: € 938,72 inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Parkplatz und MwSt.
• Kaution: € 2.816,16
• Verfügbar ab: 01.01.2027

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.