Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Trofaiach Nord

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Modernisiert
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 58 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.01
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/29208

Trofaiach / Am Platz 10 / 1 / Top 3
Diese gemütliche und sehr gut aufgeteilte sanierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock in unserer ruhigen Wohngegend.
Das Kabel-TV ist bereits bei den Betriebskosten inkludiert, ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Kfz-Abstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.

Die Wohnfläche gliedert sich mit einer angenehmen Größe von ca. 54,60 m² wie folgt auf:

• Vorzimmer
• Küche mit Essbereich
• Badezimmer mit Tageslichtfenster, Dusche undWC
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer

• Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV und Ust.: € 454,34zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom
• Kaution € 1.363,02

Lage: Die Siedlung liegt ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es für die ganze Familie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die schönen Wander- und Radwege.

• Unbefristetes Mietverhältnis
• Gute Raumaufteilung
• Wohnunterstützung (nach Einkommen) möglich
• Neuwertige und helle Wohnung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.