Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage mit schönem Garten !!!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Haus
• Bauart
  Altbau
• Zustand
  Renovierungsbedürftig
• Heizwärmebedarf
  HWB E, 111.3 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.65
• Objektnummer
  6650/29126

Judenburg Magdalenaweg/ 20

Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre besonders ruhige Lage und einen schönen, ca. 380 m² großen Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Der großzügige Garten ist ein besonderes Highlight der Immobilie. Ob gemütliche Stunden im Freien, ein Spielbereich für Kinder, gesellige Gartenfeste oder entspannte Momente im Grünen – hier können Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen und Ihre Gartenträume verwirklichen.

Das Haus bietet gut geschnittene Wohnbereiche und viel Potenzial, um eigene Wohnideen umzusetzen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und verfügt über keinen Heizungsanschluss. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, im Zuge der Sanierung ein passendes Heizsystem nach eigenen Vorstellungen und unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten zu planen.

Preisangaben:
Kaufpreis € 110.000,-Provisionsfrei.
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, 1,2% Notarkosten für Vertragserrichtung & grundbücherliche Durchführung.