Leistbare 2-Raum-Wohnung in Braunau am Inn – 51,93 m² mit praktischer Raumaufteilung! € 391,06 inkl. BK & MwSt.! Ab Oktober 2026 verfügbar!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.10.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 48 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.31
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/29120

Braunau am Inn / Innviertel in Oberösterreich / Grenzstadt am Inn / Fleschenfeldstraße 14:

Hinweis:Aufgrund des Datenschutzes unserer aktuellen Mieterin können wir derzeit leider keine Innenfotos der Wohnung veröffentlichen. Wir bitten um Verständnis.

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Zur Vermietung gelangt einepraktisch aufgeteilte 2-Raum-Wohnung mit 51,93 m². Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, einen Vorraum sowie ein WC und bietet damit eine angenehme Raumaufteilung für Singles oder Paare.

Die Wohnung ist ab 01.10.2026 verfügbar.

Kosten

• Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 391,06 monatlich
• Kaution: € 1.173,18

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Wohnlage vonBraunau am Inn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunterBILLA PLUS, INTERSPAR, HOFER und Lidl, sind im Stadtgebiet vorhanden.

Auch dasCity Center Braunaumit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen sowie die Braunauer Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomiebetrieben sind gut erreichbar. Der Wochenmarkt am Oberen Stadtplatz und der Bauernmarkt bieten zusätzlich regionale Produkte.

Braunau überzeugt außerdem durch dieNähe zum Inn, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die grenznahe Lage zu Simbach am Inn.

Auf einen Blick

51,93 m² | 2 Räume | praktische Raumaufteilung | € 391,06 inkl. BK & MwSt. | Kaution € 1.173,18 | frei ab 01.10.2026

Eine leistbare Wohnung mit guter Infrastruktur und attraktiver Lage in Braunau am Inn – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!