Naturnahes Wohnen in zentrumsnaher Lage! 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ried im Innkreis umgeben von einer 1A Infrastruktur!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.09.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 41.1 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.13
• Keller
  ✓
• Balkonfläche
  3.96 m²
• Objektnummer
  6650/29090

Innviertel / Ried im Innkreis / Riedauerstraße 4:

Ab September verfügbar: Helle 83,73 m² mit Balkon und eigenem Keller in ruhiger, grüner Lage – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die komfortables und praktisches Wohnen schätzen.

Das Haus wird bereits mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt und bietet dadurch eine komfortable, wartungsarme und effiziente Wärmeversorgung. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellem Wohnraum und guter Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Objektdaten

Objektart: Mietwohnung
Ort: Ried im Innkreis
Adresse: Riedauerstraße 4
Wohnfläche: ca. 83,73 m²
Zimmer: 4
Balkon: vorhanden (ca. 3,96 m²)
Keller: vorhanden
Zustand: gepflegt
Verfügbar ab: 01.09.2026

Highlights der Wohnung

• Helle & durchdachte Raumaufteilung: ideal für Familien oder Paare
• Balkonflächen für Outdoor-Freizeit: zusätzliche Lebensqualität
• Ruhige Umgebung mit Naturbezug: grüne Wohnqualität in stadtnaher Lage
• Top-Infrastruktur: Schulen, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe
• Gute Verkehrsanbindung: zentrumsnah und gut erreichbar

Mietkonditionen

Gesamtmiete: € 996,72 / Monat (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt; ohne Strom)
Kaution: € 2.986,62

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.