Naturnahes Wohnen in Gunskirchen - geförderte Mietwohnungen in moderner Hybridbauweise

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Bauart
  Neubau
• Zustand
  Erstbezug
• Verfügbar
  Mitte 2026
• Heizwärmebedarf
  32.8 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  0.75
• Keller
  ✓
• Garage
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Balkonfläche
  7.3 m²
• Objektnummer
  6650/28856

Wohnen in Gunskirchen

Am ehemaligen Sportplatz in der Gärtnerstraße in Gunskirchen errichtet die WAG drei moderne Wohngebäude mit insgesamt 60 geförderten Mietwohnungen und einer Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Die Anlage entsteht in nachhaltiger Hybridbauweise und bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen.

Wie bei allen WAG-Neubauprojekten steht der Einsatz energieeffizienter und umweltschonender Technologien im Vordergrund: Die Geschoßdecken verfügen über eine integrierte Deckenheizung, die in den Wintermonaten nicht nur wohlige Wärme erzeugt, sondern auch im Sommer zur sanften Temperierung eingesetzt werden kann. Das Flachdach wird begrünt und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet – das sorgt für ein besseres Mikroklima sowie ein Plus an Nachhaltigkeit.

Wohnung Top 6, 1. OG, mit Balkon:

Miete inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt: € 891,32
Heizung inkl. MwSt.: ca. € 114,37
Miete TG-Stellplatz inkl. MwSt.: ca. € 91,31
Miete Außenstellplatz inkl. MwSt.: ca. € 42,00
Monatliche Kosten gesamt: € 1.139,00 (ohne Strom)
Baukostenbetrag Wohnung: € 3.177,78
Baukostenbeitrag Tiefgaragenplatz: ca. € 530,00