8 Wohnungen für € 189.000 – top Investmentobjekt mit 480 m² Wohnfläche in Eisenerz

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Haus
• Zustand
  Sanierungsbedürftig
• Heizwärmebedarf
  HWB F, 211.8 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  D, 2.07
• Objektnummer
  6650/28816

Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Käufer mit Ideen: Inmitten der beeindruckenden Berglandschaft von Eisenerz steht ein komplettes Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten und rund 480 m² Wohnfläche zum Verkauf.

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Geschoße und bietet zusätzlich Stiegenhaus, Dachboden sowie einen großzügigen Keller. Das Grundstück umfasst rund 1.300 m².

Der Kaufpreis beträgt lediglich € 189.000 – das entspricht rechnerisch weniger als € 400 pro m² Wohnfläche.

Das Gebäude ist sanierungsbedürftig. Genau darin liegt jedoch das besondere Potenzial: Die bereits vorhandene Aufteilung in acht Wohnungen eröffnet interessante Möglichkeiten für Vermietung, Sanierung und langfristige Wertentwicklung.

Die wichtigsten Eckdaten:

• ca. 480 m² Wohnfläche
• 8 Wohneinheiten
• 18 Zimmer
• 3 Geschoße
• ca. 1.300 m² Grundstück
• ca. 150 m² Keller
• Dachboden
• ruhige Wohnlage
• beeindruckender Blick auf die Eisenerzer Bergwelt
• provisionsfreier Verkauf
• Kaufpreis: € 189.000