Schöne 2 Raumwohnung mit Küche und eigenen Garten!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.05.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 84.72 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.08
• Keller
  ✓
• Gartenfläche
  50 m²
• Objektnummer
  6650/28738

Fohnsdorf / Auerlingstraße 19 / Top 4

Ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit hoher Wohnqualität schätzen.Das Objekt verfügt über 46 m² Wohnfläche im 2.OG ohne Lift eines kleinen Mehrparteienhauses.Praktisch aufgeteilt in eine Wohnküche mit Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC undFlur. Südseitig ausgerichtet, sind die Räume hell und lichtdurchflutet.
Gemütlich und gepflegt mit guter Ausstattung, neue Installationen, neu saniertes Bad in hellerVerfliesung und neue Böden. Kabel TV vorhanden, der Anschluss von Internet und Telefon ist möglich,Zentralheizung , Warmwasserboiler, HWB-spez.= 84,72 kWh/m²a.Inklusive zugeordnetem Kellerabteil und Gartennutzung direkt hinter dem Wohnhaus, keindirekter Gartenzugang von der Wohnung aus.
Freie Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Küche kann nach Bedarf um 150€ übernommen werden.
Trotz der ruhigen und sonnigen Lage am grünen Ortsrand, befindet sich das Zentrum nur wenigeMinuten entfernt. Bushaltestelle, Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,…sind inwenigen Gehminuten rasch erreichbar.
Unbefristeter Mietvertrag.:
Monatliche Miete inkl. Betriebskosten € 391,91 (zuzügl. Heizung nach Verbrauch-Fernwärme)
Kaution €1170,93