Vöcklabruck: 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon – beziehbar ab sofort !

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.02.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 45 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.4
• Balkonfläche
  4.98 m²
• Objektnummer
  6650/28661

Vöcklabruck / Obertalheim / Schöndorf /Rainer Maria Rilke-Weg 8:

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss (Tür 3) in 4840 Vöcklabruck, Rainer Maria Rilke-Weg 8. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit separatem WC, Abstellraum und einem Balkon für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung ist leer und wird ohne Möbel vermietet; mögliche Einrichtungsvorschläge wurden nur zur Veranschaulichung visualisiert.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung

• Wohnfläche: 56,18 m²
• Vorraum: 7,08 m²
• Küche: 8,20 m²
• Badezimmer: 2,84 m²
• WC: 1,02 m²
• Abstellraum: 1,18 m²
• Schlafzimmer: 12,41 m²
• Wohnzimmer: 20,97 m²
• Balkon: 4,98 m²

Highlights

• Balkon mit 4,98 m²
• Separates WC
• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• Großzügiges Wohnzimmer (20,97 m²)
• Guter Grundriss mit funktionaler Raumaufteilung

Mietkondition

• Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 627,72
• Kaution/BKZ: € 1947,96

Verfügbarkeit

• Die Wohnung steht01.02.2026zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.