Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Micheldorf – 52,79 m² zum attraktiven Mietpreis! Verfügbar ab 01.09.2026!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.09.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 60.4 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.15
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/28572

Micheldorf / Bezirk Kirchdorf / Traunviertel / Anton-Bruckner-Straße 14:

Ab 01.09.2026 gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 52,79 m² in der Anton-Bruckner-Straße 14 in Micheldorf zur Vermietung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter Fläche. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die helle Wohnküche, die ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen bietet. Das geräumige Schlafzimmer lässt sich flexibel einrichten und bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.

Über den zentralen Vorraum sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet und ergänzt die funktionale Ausstattung der Wohnung.

Durch die praktische Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine leistbare Mietwohnung in ruhiger Wohnlage suchen. Die hellen Räume und die effiziente Flächennutzung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten genügend Freiraum für eine individuelle Gestaltung.

Raumaufteilung

• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Vorraum

Kosten

• Gesamtmiete: € 448,34 pro Monat (inkl. Betriebskosten und MwSt.)
• Kaution: € 1.345,02

Mietdauer

• Befristeter Mietvertrag auf 10 Jahre

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Micheldorf in Oberösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Der Bahnhof Micheldorf sowie Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch Pendler von einer guten Verkehrsanbindung profitieren.

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege sowie die umliegende Berglandschaft laden zu Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage mit hohem Erholungswert.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.