Ansprechende u. angenehme 2-Raumwohnung in grüner Siedlung!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Teilsaniert
• Verfügbar
  01.12.2025
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 78.9 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.03
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/28530

Trofaiach / Reichensteinstraße 37 / Top 7

Diese wunderschöne und gut aufgeteilte 2-Raumwohnung mit rund 56m² großer Wohnfläche liegt in einer grünen Siedlung und ist nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.

Es erwarten Sie:Vorzimmer/Flur, Küche, großzügiges/sonniges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Tageslichtfenster, Dusche und WC

• Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 443,14 (zzgl. Heizkosten und Strom nach Verbrauch).
• Kaution: € 1.238,79

In der Wohnung wurden neue Innentüren und neue Fenster eingebaut. Zudem wurden neue Böden verlegt. Das Kabel TV ist bereits bei der Miete inkludiert und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Nach Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Garten optional angemietet werden.

Lage: Das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die Wander- und Radwege. Die ruhige aber zentrumsnahe Siedlungslage lädt zum Verweilen in den großzügigen Grünanlagen ein.

• Wohnunterstützung möglich
• Neuwertige und freundliche Wohnung
• Unbefristeter Mietvertrag
• Schöne, grüne Siedlungslage
• Toller Ausblick