Praktisch aufgeteilte Wohnung mit Potenzial am nachgefragten Bindermichl - niedrige Betriebskosten / garantiert bestes Preis-/Leitungsverhältnis

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  85 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/28511

Linz / Bindermichl / Ramsauerstraße 22 : (PROVISIONSFREI - diese Wohnung ist zur Eigennutzung durch den Käufer vorgesehen)

Der Stadtteil Bindermichl befindet sich im Südwesten von Linz und bietet den BewohnerInnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe dieser Eigentumswohnung befinden sich diverse Parkanlagen, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Nahversorger, sowie eine Haltestelle diverser Buslinien, mit denen Sie direkt in das Zentrum sowie zum Bahnhof fahren können. Die Autobahnauffahrt zur A 7 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Gemütliche, charmante helle 2 Raum- Eigentumswohnung in urbaner, zentraler und dennoch grüner Lage mitten in Linz.

Alle Daten auf einem Blick:

• Wohnfläche ca. 48,15m2
• Praktischer Flur
• Küche
• Wohnzimmer
• Großzügiges Schlafzimmer
• Bad/WC mit Fenster
• Kellerabteil
• Die Wohnung befindet sich im 1. Stock

Energiebedarf: HWB 85, fGee 1,35

Im Umfeld befindet sich:
• Schulen
• Kindergärten
• Ärzte
• Einkaufsmöglichkeiten
• Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus...)
• Anbindung an die A7
• Radwege, Spielplätze, Sportplätze
• Hummelhof Erlebnispark
• Hummelhofbad Wellnessoase
Kaufpreis: € 120.000,00
Betriebskosten inkl. Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, Kabel-TV und Verwaltungskosten: € 214,24

Heizung mittels Fernwärme
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Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung.