Sanierte Familienwohnung in sonniger und grüner Siedlung ab 01.10.2025!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Bauart
  Neubau
• Zustand
  Modernisiert
• Verfügbar
  01.10.2025
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 47.7 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  A, 0.82
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Loggiafläche
  4 m²
• Objektnummer
  6650/28443

Trofaiach / Erzherzog-Johann-Straße 6 / Top 02

Diese schöne und freundliche Familienwohnung mit 3 Zimmern, rund 79m² großer Wohnfläche und einer Loggia gelangt nach der Sanierung ab 01.10.2025 zur Vermietung.

• Kaltmiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 780,30
• Warmmiete inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und USt.: € 878,29(zuzüglich Strom).
• Einmalige Kaution: € 2.634,87

Die Wohnung komplettiert sich in:

• Vorzimmer mit Abstellraum
• Küche mit Fenster
• Neues Badezimmer mit Dusche
• Getrenntes WC
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

Im Keller befinden sich Trockenräume, eine Waschküche und ein eigenes Kellerabteil. Zur Wohnung ist ein Parkplatz reserviert, welcher optional bei Bedarf angemietet werden kann.

Lage: Die Siedlung liegt unweit vom Zentrum mit Apotheke, Ärzten, Banken, Freibad und Einkaufsmöglichkeiten entfernt und ist in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar.Die ruhige und grüne Wohngegend lädt zum Entspannen oder zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der schönen Natur ein, die Schule und der Kindergarten sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar.

• Familienfreundlicher Grundriss
• Neues Badezimmer
• Erstbezug nach Sanierung
• Unbefristeter Mietvertrag
• Wohnunterstützung möglich

Details zum Sanierungsumfang auf Anfrage!