Leistbare Wohnung mit Gestaltungsbedarf in 4040 Urfahr

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Renovierungsbedürftig
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  120 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  1.78
• Keller
  ✓
• Balkonfläche
  6.85 m²
• Objektnummer
  6650/27960

Linz / Urfahr / Linke Brückenstraße 14
Wohnung zum Gestalten - leistbar und provisionsfrei:

Diese Wohnung lässt sich mit ein paar geschickten Händen mit überschaubarem Aufwand in eine richtig nette Wohlfühloase verwandeln. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch die zweiseitige Ausrichtung vor allem im Sommer optimale Lüftungs- und Kühlmöglichkeiten.

Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift.
Vom Flur aus erreicht man das Wohnzimmer mit sonnigem Balkon sowie die beiden Schlafzimmer, Küche, (Extra-)WC und Abstellraum. Das Badezimmer verfügt sogar über ein eigenes Fenster.

Alle Daten auf einem Blick:
Wohnfläche ca. 72,02m² und 6,85m² Loggia/ Balkon
• Flurbereich
• 3 Räume
• Küche
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
• WC
• Abstellraum

Kaufpreis: € 230.000,00
Derzeitige mtl. Kosten: € 253,81 (inkl. Instandhaltung, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust.)
Heizkosten u. Warmwasser nach Verbrauch

Auf Ihren Wunsch kann die Wohnungssanierung gerne über die WAG organisiert werden.

HWB : 120 kWh/m²a
GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN:
Monatliche Rückzahlung: € 766,00
Eigenmitteleinsatz: € 75.000,00
Bankdarlehen: € 155.000,00
Laufzeit: 25 Jahre
(hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen)