Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Parkplatz in ruhiger Lage von Windischgarsten! Perfekt geeignet für Singles oder Pärchen! Ab 01.11.2026 verfügbar!
Basisinfos
- Miete
- € 538,74
- Fläche
- 47,3 m²
- Zimmer
- 2
Preisinformationen
- Gesamtmiete
- € 538,74
- Miete
- € 343,14
- Betriebskosten
- € 94,57
- Heizkosten
- € 47,72
- Umsatzsteuer
- € 53,31
-
- Mtl. Gesamtbelastung
- € 538,74
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Adresse
Gleinkerseestraße
30
4580 Windischgarsten
Alle Daten auf einen Blick
- Objektart
Wohnung - Zustand
Gepflegt - Verfügbar
01.11.2026 - Heizwärmebedarf
HWB C, 76 kWh/m³ - Gesamtenergieeffizienzfaktor
C, 1.06 - Keller
✓ - Objektnummer
6650/24257
Oberösterreich / Bezirk Kirchdorf / Windischgarsten / Gleinkerseestraße 30:
In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Windischgarsten gelangt diese gepflegte 2-Raum-Wohnung mit 47,33 m² Wohnfläche ab 01.11.2026 zur Vermietung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum. Ein zugeordneter Parkplatz rundet das Angebot ab.
Leben in Windischgarsten
Windischgarsten verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die Pyhrnautobahn A9.
Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier besonders auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege, das Wandergebiet Wurbauerkogel sowie die Nähe zum Nationalpark Kalkalpen und den Skigebieten der Pyhrn-Priel-Region bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – sowohl im Sommer als auch im Winter.
Wohnungsdetails
- Wohnfläche: 47,33 m²
- 2 Zimmer
- Separate Küche
- Badezimmer/WC
- Vorraum
- Parkplatz inklusive
Kosten
- Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 538,74/Monat
- Parkplatz: € 25,20/Monat
Einmalige Kosten
- Kaution /Baukostenzuschuss:€ 2.255,76
Verfügbar ab: 01.11.2026
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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