Genuss pur verspricht dieses ruhige und naturfreundliche Wohngebiet, nutzen Sie außerdem die großen Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 45 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.01
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/24086

Innviertel in Oberösterreich/ Braunau / Hammersteinstraße 19:

Sie suchen eine gemütliche Wohnung in Braunau am Inn? Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Hammersteinstraße 19 bietet auf rund 60,30 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen und ist ab sofort verfügbar.

Ein besonderes Plus ist der eigene Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Die Wohnung auf einen Blick

Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und bietet mit zwei Zimmern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Singles oder Paare.

Ihre Vorteile

• ca. 60,30 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• eigener Balkon
• praktische Raumaufteilung
• angenehme Wohnlage in Braunau am Inn
• ab sofort verfügbar

Wohnen in guter Lage von Braunau am Inn

Die Wohnung befindet sich in der Hammersteinstraße 19 und liegt in einem gut erschlossenen Stadtgebiet von Braunau am Inn. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Für den täglichen Einkauf stehen in Braunau zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte und weitere Geschäfte sind gut erreichbar. Auch das City Center sowie weitere Einkaufsangebote der Stadt sorgen für eine große Auswahl – von Lebensmitteln über Drogerie- und Fachgeschäfte bis hin zu weiteren Dienstleistungen.

Auch für Familien ist die Umgebung interessant: In Braunau gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, Handelsakademie und weitere Schulen.

Wer gerne in der Stadt unterwegs ist, erreicht auch die Braunauer Innenstadt mit ihrem historischen Stadtplatz sowie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Gastronomiebetriebe. Rund um die Hammersteinstraße finden sich bereits mehrere Lokale und gastronomische Angebote.

Darüber hinaus bietet Braunau eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt selbst verfügt über einen zentralen Bahnhof und ist durch ihre Lage am Inn auch für Ausflüge und Erholung in der Umgebung attraktiv.

Kurz gesagt: eine Wohnlage, die Alltagstauglichkeit, gute Infrastruktur und die Vorzüge des Stadtlebens miteinander verbindet.

Mietkonditionen

Miete: € 649,30 monatlich
inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer

Kaution: € 1.919,55

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Braunau am Inn.