Günstiges Wohnen in idyllischer, grüner Lage - dennoch zentrumsnah! Top-Gelegenheit!
Basisinfos
- Miete
- € 578,84
- Fläche
- 58,0 m²
- Zimmer
- 2
Preisinformationen
- Gesamtmiete
- € 578,84
- Miete
- € 380,03
- Betriebskosten
- € 146,19
- Umsatzsteuer
- € 52,62
-
- Mtl. Gesamtbelastung
- € 578,84
Adresse
4780 Schärding Innere Stadt
Alle Daten auf einen Blick
- Objektart
Wohnung - Zustand
Gepflegt - Verfügbar
01.01.2027 - Heizwärmebedarf
HWB B, 45 kWh/m³ - Gesamtenergieeffizienzfaktor
C, 1.24 - Keller
✓ - Objektnummer
6650/23862
Oberösterreich / Schärding / Passauer Straße 12
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Passauer Straße 12 in Schärding bietet auf rund 58 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und eine praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable Wohnung in guter Lage suchen.
Die Wohnung ist leer und wird ohne Möbel vermietet; mögliche Einrichtungsvorschläge dienen ausschließlich der Veranschaulichung.
Highlights der Wohnung:
- ca. 58 m² Wohnfläche
- großzügiger Wohnbereich mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten
- separates Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ruhe und Erholung
- praktische Raumaufteilung mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen
- ideal für Singles oder Paare
- angenehme Wohnlage in Schärding
Lage & Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in der Passauer Straße in Schärding und verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Auch das Zentrum von Schärding mit seinen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Freizeitmöglichkeiten ist rasch erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine unkomplizierte Verbindung innerhalb der Region sowie Richtung Passau.
Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 578,84
Kaution: € 1.736,52
Wohnung frei ab: 01.01.2027
Fazit:
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die angenehme Größe und die gute Lage in Schärding. Mit rund 58 m² bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen und eignet sich besonders gut für Singles oder Paare, die ein unkompliziertes neues Zuhause suchen.
Galerie
