sonnige Kleinwohnung in Kirchdorf – leistbar wohnen!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.04.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 66 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.11
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/23651

Kirchdorf/ Sengsschmiedstraße 7/ 2.OG Top 7:

Diese gepflegte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, und helle Räume. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die eine kompakte und leistbare Wohnmöglichkeit suchen.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• Vorraum / Flur
• Wohn- und Schlafraum (ca. 15,9 m²)
• Badezimmer mit Badewanne

Highlights der Wohnung:

• helle Wohnräume durch große Fenster
• funktionale und kompakte Raumaufteilung
• Badewanne im Badezimmer
• leistbare Gesamtmiete inklusive Heizkosten
• zentrale Lage in Kirchdorf an der Krems

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Sengsschmiedstraße 7 in 4560 Kirchdorf an der Krems in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in der näheren Umgebung.

Der Bahnhof Kirchdorf an der Krems sowie Bushaltestellen sind gut erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Region.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Parkanlagen, Spazierwege und Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe und laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Studierende.

Mietkonditionen:

Monatliche Bruttomiete: 360,75 €
(inkl. Heizkosten)

Kaution: 1.082,25 €
(entspricht 3 Bruttomonatsmieten)

Verfügbarkeit:

Die Wohnung stehtab 01.04.26zur Verfügung.