Die erste eigene Wohnung? Wir haben sie! Preiswerte 2-Zimmer-Wohnung, toller Schnitt, schöne Lage und verfügbar ab 01.09.2025!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.09.2025
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 56.44 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Objektnummer
  6650/22935

Steyr / Münichholz / Punzerstraße 11

Auf kompakten knapp 43 m² wird alles geboten, was Singles oder Paare für ein komfortables Zuhause benötigen. Hier erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein einladendes Wohnambiente zu einem tollen Preis-Leistungs-Verhältnis. Bei den vorhandenen Fotos handelt es sich um Einrichtungsbeispiele, der Vormieter hat bereits sämtliche Möbel entfernt. Per 01.09.2025 kann die Wohnung neu ausgemalt wieder übergeben werden.

Highlights/Besonderheiten:

• Ausgesprochen praktischer Wohnungsschnitt
• Bad und WC getrennt
• Abstellraum vorhanden
• Kellerabteil mitausreichend Stauraum

Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in Steyr Münichholz, einem charmanten Stadtteil, der durch seine gute Infrastruktur und Lebensqualität überzeugt. Münichholz bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die fußläufig erreichbar sind. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, die ebenfalls gut erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten und Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass das Stadtzentrum von Steyr und weitere wichtige Ziele bequem erreicht werden können.

Mietkonditionen
Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 409,87 (OHNE Strom und Heizkosten)
Heizkosten inkl. MwSt.: € 62,12
Gesamtkosten: € 471,99 (OHNE Stromkosten)

Kaution: € 1.415,97

Unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.